乐居新媒体成都  据成都市青白江区人民法院2022年9月6日的公开信息，自然人侯结硝申请对成都英祥房地产开发有限公司进行破产重整。经查，成都市蓉欧亨泰置业有限公司、成都骏鼎置业有限公司、成都巨人树服饰股份有限公司等多家公司有一位董事级高管名叫侯结硝，尚不清楚是否为同一人。

成都英祥房地产开发有限公司成立于2009年6月30日，注册地址位于青白江，目前注册资本为2.25亿元人民币，公司主要经营范围是房地产开发、销售，对房地产项目投资，是英祥集团的子公司之一。英祥集团是一家初创于自贡的民营企业，在自贡市有众多房地产开发项目，高峰时期可与同为自贡房企的雄飞集团媲美。官网资料显示，英祥在自贡开发了十余个项目，在成都开发了英祥财富领域、英祥北城映像项目，在长沙、淮安等地都有开发项目。

（英祥集团部分作品）

成都英祥房地产开发有限公司在青白江的开发项目就是北城映像。北城映像前三期都是由英祥集团负责开发销售，而且已经交房入住。2018年3月，广州实地房地产开发有限公司控股了成都英祥房地产开发有限公司（后由实地集团有限公司接手，持股95%），介入了北城映像四期的开发工作，并更名为实地海棠名著，随之进行取证销售。

（北城映像预售证一览）

据了解，实地海棠名著规划住宅1479户，绿化率30.52%，容积率3.99，全部是高层房源，建筑面积区间约73-135平米左右，挂牌单价约7800-9000平米左右，实际销售过程中有较大折扣，目前已售罄。

（北城映像四期实地海棠名著总平图）

2021年12月17日，一位业主向青白江区投诉实地海棠名著项目，说项目“已停工半年多”，希望政府帮忙协调此事，督促开发商早日复工，不至烂尾。三天后，青白江住建局调查后回复称，海棠名著项目在建主体工程已封顶，在进行装饰装修，现在处于停工状态，是因为建设施工单位因经济纠纷正在进行协调；目前，由区委区政府分管领导牵头，成立了项目专班，研究并协调各方推进项目的复工工作；此外，项目共管账户已设立，后续销售资金督促企业进入共管账户，保障复工复建资金安全。

（北城映像四期实地海棠名著区位图）

自首条投诉发生以来，此后又陆续有业主对项目停工、违法违规问题进行投诉。一位业主在今年3月9日投诉称，开发商于2019年末至2020年初与购房者陆续签订《商品房买卖合同》，根据合同约定交付时间为2021年12月30日，开发商于2021年11月25日出具延期通知函，告知房屋延期，并未表明多久交付。2021年7月成都市住建局官网公示开发商的不良行为，销售金额13.89亿元，存入6.91亿元，未存入6.98亿元，至今预售监管资金仅有约250万元。

（截图自实地海棠名著微信公众号）

最新的一条投诉发生于2022年7月9日，业主称楼盘于2021年8月底开始停工，业主们维权20余次无果。在政府搭建的沟通平台，开发商每天发布虚假复工照片，在“实地生活会”微信公众号发布虚假业主家书，不兑现《承诺书》，不履行《关于海棠名著四期二标具体复工及施工节点的公示》。目前项目仍处于停工状态，无任何实质进展。7月11日，青白江区住建局再次回复业主：将会同区级相关职能部门督促企业履行主体责任，积极协调施工方尽快复工，早日达到交付条件。

据了解，目前实地地产集团陷入了资金流动性危机，多地项目都有延期交房的新闻，而且还被指“表演式复工”。四川乐居也会对实地海棠名著复工情况进行跟踪报道。