山西建投天津多个地块规划出炉 三缺一就等南开项目
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乐居新媒体
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2022-09-14 17:12
乐居新媒体 发自天津 昨日，乐居新媒体发布了《天津8月新规后 首个顶层带阁楼、一层有室外专属庭院的项目规划出炉》，即山西建投在8月在天津宝坻区拿地后，释放规划公示的第一个商品房项目，今日，天津规划和自然资源局网站上分别公示了《（武清区）天津晋和房地产开发有限公司津武（挂）2020-080号居住项目建筑设计方案公示》、《（武清区）天津晋和房地产开发有限公司津武（挂）2020-082号居住项目建筑设计方案公示》，其开发企业天津晋和房地产开发有限公司即为山西建投旗下天津项目的开发公司。因此，山西建投在天津8月1日拿的四幅地块中，其中三幅远郊区域的项目规划，目前都已经出炉。
短短的一个月时间，其推进速度可见一斑。
根据规划显示，津武（挂）2020-080号居住项目共计设计27栋住宅，其中26栋为11F到顶住宅，1栋为9层到顶住宅，地上总建筑面积185705.6平米，共计户数1914户，平均户均面积97平米，机动车车位2182个，地上192个，地下1990个。
津武（挂）2020-080号居住项目规划图
另一幅地块，根据规划显示，津武（挂）2020-082号居住项目共计设计36栋住宅，其中35栋为11F到顶住宅，2栋为10层到顶住宅，1栋为9层到顶住宅，地上总建筑面积292167.84平米，共计户数2978户，平均户均面积98平米，机动车车位3396个，地上297个，地下3099个。该项目地块配建3000平米幼儿园。
津武（挂）2020-082号居住项目规划图
整体而言，这两幅地块都位于武清区泗村店区域，且地块性质属于安置房项目，因此体量较大。
而对于二次集中供地中，山西建投共计斩获4幅地块，目前已经出了3宗地块规划，可谓“三缺一”，最吊市场胃口的南开地块，目前经乐居新媒体实地走访，地块目前整体依旧是围挡，尚未有动工迹象，据业内传闻，南开地块有可能在洽谈一些品牌房企合作。当然最终项目的结果如何，尚没有最终定论。
也期待着山西建投的最后一幅地块的规划，早日出炉，让我们一探市区这位“新人”究竟能打造出什么样的新品。
来源：乐居新媒体
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