土拍快讯 | P（2022）093号地块由武汉城投以总价161500万元竞得-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.3w阅读 2022-09-27 16:30

乐居新媒体武汉 P（2022）093号地块由武汉城投置业集团有限公司以总价161500万元竞得，楼面地价13108.77元/㎡，溢价率0%。

P（2022）093号地块位于武昌区宏祥路、团结南路和宏茂巷围合区域，住宅、商务金融用地，土地面积39700㎡，建面123200㎡，竞买保证金32300万元，起始价161500万元，起拍楼面地价13108.77元/㎡。需要提及的是，武汉城投在该地块附近有地块待售，即城投融创武汉印这一高端项目。

地块要求：

（1）竞得人应按照新建商品房预（现）售有关规定按期上市销售。住宅销售价格应符合国家房地产市场调控要求，销售备案价标准以其上市当月所在区域板块新建商品住宅合同网签成交均价作为参考。

（2）项目用地内应配建1所9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米，具体位置结合方案确定，并按照《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》（武政规〔2017〕63号）规定执行，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。

（3）根据《市人民政府办公厅关于加快发展保障性租赁住房的意见》（武政办〔2021〕116号）及政府和住房保障房管部门相关要求配建租赁住房。

地块分析：

此地块在2021年曾经挂牌，编号P（2021）151号，即原阿波罗燃气地块，该地块处于二环内徐东核心商圈，临近销品茂、群星城等多个商业。周边小区有团结名居·兰园、九坤秦南都汇等项目，临近SBI创意园、中国农业科学院油料作物研究所、武汉汉石石油运输有限公司。此次挂地价格与去年挂牌价格无异。

来源：乐居新媒体

重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】

武汉城投：城央谋变| 韧性