环比下跌超7成，合肥2022中秋新房仅成交70套
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乐居新媒体
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2022-09-13 15:59
乐居新媒体 牛小杰 发自合肥
编者按：2022年的楼市“金九”能否旺起来？乐居新媒体30城推出特别策划《楼市秋收》，以“信心调查+主编联播 +市场透视”揭开楼市真相。本期“市场透视”聚焦合肥。
刚刚过去的中秋假期，天气依然留着秋老虎的热情，但合肥楼市并没有“金九银十”的味道。
据金刚石数据统计，合肥中秋节（9.10-9.12）期间，市区新房成交面积8477.64㎡，成交套数70套，成交均价21784.03元/㎡，成交总额达到1.84亿元。
相比去年，成交面积、成交套数、成交总额同比下跌均超7成，仅成交均价上涨约1.97%。
从项目成交面积来看，高新区高速信达时代星河以3099.83㎡位列第一，联发滨语听湖930.12㎡位列第二，意禾阅湖登科652.03㎡位列第三。
从区域来看，高新区成交套数最多有26套新房成交，其次是新站区，第三名是滨湖区。
从供应量来看，合肥从9月份开始就有从供应方面来看，合肥从9月1日开始就有13盘启动登记，供应总房源高达2219套，上市量并不低，包括：华润置地昆御府、伟星印湖山、乐富强观悦台、龙湖怡康湖城大境、湖光秋色花园、建发美的珺和府、新锦成拾光云锦、伟星东新壹号、旭辉天阜越江来、招商雍境湾、招商奥体公园、远大上湖居。
从登记结果来看，部分项目成功触发摇号。例如伟星东新壹号1#、7#、8#、9#、10#、2#、3#、5#、6#、11#楼9月8日开始登记，共584套房源，其中刚需供应176套，人才购房供应59套，面积96-143㎡，均价18776.27元/㎡。
据开发商9月11日发布海报称，成功登记的客户已经达到2321人，基本可以确定项目触发摇号。
不过考虑到项目备案延迟等原因，诸多成交数据并未统计到，因此中秋节成交只能作为参考。
但是我们把周期拉长至周数据来看，合肥上周新房成交465套，成交均价为21244元/平。虽然有中秋节假日，但是也与8月中旬新房成交数据相差不大，整体处于平稳状态。
来源：乐居新媒体
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