8月重庆商品房成交仅46.9万方 创近30个月新低
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乐居新媒体
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2022-09-08 09:52
乐居新媒体重庆 言鑫赫 8月重庆楼市传统淡季，再逢连晴高温天气，以及疫情，主城区商品房成交量价齐跌，销量创近30个月新低，日均成交仅152套。
据克而瑞重庆机构数据显示，8月，重庆主城区商品房成交4713套，成交面积46.9万方，环比减少40.4%，同比减少64.6%；供应面积55.44万方，环比增长17.4%，同比减少75.8%。
值得一提的是，8月重庆主城区商品房成交量不仅是今年以来最低，更是近30个月新低。回溯2018年以来的8月，虽为楼市营销淡季，但是商品房成交量均保持在100万方以上，而今年8月则不足50万方。
分析认为，今年8月重庆楼市异常冷淡，主要受几个方面的影响：第一，部分大牌房企频频暴雷，烂尾、延期交付现象增多，购房者对市场信心不足；第二，受经济大环境影响，市民收入减少，购房意愿降低。第三，开发商营销节奏变慢，推盘频次减少。第四，8月重庆连晴高温天气，让部分购房者推迟置业计划。
从今年重庆楼市数据走势看，月度成交量均未超过100万方，相比去年楼市热度明显锐减。统计显示，1-8月重庆商品房成交量共计581.17万方，相比去年同期减少约66%，仅达到去年总量的26%左右。
不难猜测，2022年已仅剩四个月时间，重庆商品房成交量很难再达到2000万方的标准。
事实上，今年重庆楼市成交量一直保持低位，与供应量的减少息息相关。
今年1-8月，重庆主城区商品房新增供应量仅469.98万方，相比去年同期减少63%。另一方面看，今年重庆商品房供应量、成交量基本保持平衡。
>>>8月重庆楼市大数据
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来源：乐居新媒体
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