乐居新媒体 发自天津  2022年进入下半年，天津市场的纯新盘亮相屈指可数，因此一时间市场之上新盘的声音凤毛麟角。而在9月3日，微信公众号同兴地产发布了《时光向前，双子同耀，中国中铁为焕新滨城而来》。其内容中发布了滨海新区的北塘片区和黄港板块两个新盘的案名，滨城云境与滨城云著（暂定）。

  经查，该公众号注册公司为天津同兴房地产开发有限公司，介绍中表明，天津同兴房地产开发有限公司于2021年9月9日在天津市滨海新区注册成立，隶属于世界双500强中国中铁旗下中铁投资集团有限公司，主要负责天津市滨海新区六宗土地的开发、建设、销售、租赁及物业管理等工作。

  其中内容中涉及，中铁投资集团有央企担当，更有远见卓识，早在天津2021年第二次集中供地竞拍时豪掷近40亿，在北塘和黄港总共拍下了百万方土储。

  回顾中铁投资集团，2021年9月，中铁投资集团在第二次宅地竞拍现场，中铁集团成功摘得北塘区域津滨北塘（挂）2021-1号、津滨北塘（挂）2021-2号、津滨北塘（挂）2021-3号、津滨北塘（挂）2021-4号四块住宅地块。

  其中以总价1.07亿元、楼板价约4430元/平方米底价摘得位于天津市滨海新区北塘滨海中关村板块的津滨北塘（挂）2021-4号地；以总价1.37亿元、楼板价约6706元/平方米摘得位于天津市滨海新区北塘滨海中关村板块的津滨北塘（挂）2021-3号地，以总价4.282亿元、楼板价约5708元/平方米摘得位于天津市滨海新区北塘滨海中关村板块的津滨北塘（挂）2021-2号地。以总价2.276亿元、楼板价约6117元/平方米摘得津滨北塘（挂）2021-1号地。

  中铁投资摘得的滨海新区北塘四幅地块所在位置图

  同期，中铁投资同样以底价摘得滨海欣嘉园2宗地块。其中，以总价11.324亿元、楼板价约4818元/平方米摘得位于天津市滨海新区黄港板块的津滨塘（挂）2021-2号地，中铁投资以总价17.237亿元、楼板价4390元/平方米摘得位于天津市滨海新区黄港板块的津滨塘（挂）2021-4号地。

  中铁投资摘得的滨海新区黄港地块航拍图片

  而据该文介绍，中铁选择与蓝绿双城合作共同开发，正是看中了其卓越的产品能力。一个是特大央企的实力担当，另一个美好大师的品质担当，中铁与蓝绿双城合筑滨城，中国中铁此次与蓝绿双城共同开发北塘、黄港双子，将为滨城带来“云境系高端作品——滨城云境，云著系大盘作品——滨城云著（暂定）”

  据悉，中铁投资集团是中国中铁在北方地区的综合型投资公司，是中国中铁在京津冀和黑吉辽蒙七个省（市、区）交通基础设施、城市基础设施、绿色低碳生态环保和数字化、智能化建造等新兴产业的投资建设运营一体化平台。目前在建投资项目共计30个，投资总规模3176亿元。当前，中铁投资集团在天津的重点在建项目包括：（1）地铁及城市轨道交通项目：天津地铁4号线、Z2线；（2）片区开发和城市更新项目：北辰区双口示范小城镇项目、洋货市场片区城市更新项目前期服务商；（3）房地产开发项目：滨海新区北塘和黄港地块开发项目。

  而蓝绿双城目前已经进入天津滨海新区，经相关消息显示，在2021年与天津滨海旅游区建设开发有限公司在滨海生态城合作了品至臻熙项目，目前项目已经呈现实体楼示范区。

  而对于许久没有上新的天津楼市而言，中铁投资集团与蓝绿双城的合作项目，或将成为2022年天津楼市下半年的全新期待。

  目前具体项目信息尚未出规划以及相关信息，乐居新媒体将会继续跟踪报道。