新家｜赔偿金相差近10倍！金鹏麓山院延期赔付方案有变-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 2.6w阅读 2022-09-06 10:45

乐居新媒体牛小杰发自合肥

协商按合同购房款每日万分之一的标准进行赔付，结果变成已支付总房款每日万分之一。网友吐槽：高新区金鹏麓山院真是骚操作不断。

刚刚，有网友发布疑为金鹏麓山院《延期赔偿确认书》，据《确认书》称，项目受到疫情影响停工，导致项目延期至9月6日交房，根据合肥市2020年防疫政策，疫情停工免责期限为45天。对此开发商给予3种补偿方案。

方案一：车位款补偿，高潮补偿金额17000元；洋房补偿金额20000元；

方案二：减免物业费，交一年物业费抵三年物业费，即免除两年物业费；

方案三：现金支付（扣除免责45天，按22天计）。计算方式：已支付总房款*万分之一*22天，扣减预期付款或逾期办理按揭违约金。

金鹏麓山院9月6日启动交房

据此前开发商业主回复函显示：关于延期及赔付问题，开发商给出意见是：金鹏麓山院若发生逾期交付，同意对业主进行赔付，并按合同购房款每日万分之一的标准进行赔付，赔付金额计算方式：购房款*逾期天数*万分之一（逾期天数：自2022年7月1日起至实际交付日为止）

金鹏麓山院9月6日启动交房

通过《延期赔偿确认书》第三条与此前开发商业主回复函对比，这个金额差异相当大。

首先延期日期减少了45天；其次就是合同购房款（据法律界人士表示，这里“合同购房款”定义不是很明确，但是惯常理解为总房款）变成已支付购房款（一般来说就是首付款，包含月供中实际还款）。

以金鹏麓山院主力户型90-135平，销售均价1.9万/平来计算，一套房总价约171-256万左右。按照原定方案（67天，总房款）赔偿金约1.14-1.71万左右；按照新方案则只有（22天，三成首付，月供忽略不计）0.11-0.17万左右，相差10倍。

不外乎，有网友调侃道：高新区金鹏麓山院真是骚操作不断。

金鹏麓山院9月6日启动交房

据金鹏麓山院发布公众号称，项目于9月6日-9日交付。根据此前消息称，金鹏麓山院即将交付的房源为1幢、2幢、3幢、5-13幢、15-17幢楼（即项目所有楼栋），共672套房源。

乐居新媒体合肥站将在每个季度结束后推出2022合肥交房满意度调查排行榜，业主可以长按识别下图二维码为金鹏麓山院打分。

金鹏麓山院9月6日启动交房

来源：乐居新媒体

这71个小区注意！合肥一环大型城中村要拆迁，快看有没有你家