乐居新媒体珠海 欧璟萱  随着2022年珠海航展即将拉开序幕，世界的眼光将再次投射到珠海，而拥有航展这张闪亮名片的金湾区，也将再次站上世界的舞台。

  聚焦“产业第一”为发展目标，在国际盛事来临前夕，金湾区紧抓机遇，规划、政策频频出新，聚合城市能量，金湾速度将持续爆发。

仁通酒店项目批前公告出炉

  近日，珠海市自然资源局公布了珠海仁通房地产开发有限公司建设工程项目（仁通酒店）的规划许可批前公示。

效果图

  据批前公告显示，仁通酒店位于珠海市金湾区三灶镇金岛路南侧、虹阳路东侧，项目建设用地面积为7158㎡，其中地上建筑面积为30996.94㎡，地下建筑面积为9827.96㎡。

效果图

  根据平面设计图可见，项目建筑拟为1栋24层高，其中商业部分为4层。

  同时，此前在备案公示可见，项目起止年限为2021年9月1日至2023年9月1日，项目总投资额为30000万元，就此来看，2023年金湾区将喜提一新建酒店。

珠海机场酒店一期效果图曝光

  近日，同样获取项目批前公告的还有珠海机场酒店一期，公告中披露了项目的报建指标和效果图等具象信息。

  据批前公告显示，项目位于金湾区三灶镇金海中路南侧，建设用地性质为商务、旅馆业、商业、公共交通场站、综合交通枢纽、社会停车场。

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  其中，总建设规模为77637.08㎡，地上建筑面积51049.96㎡，地下建筑面积26587.12㎡。建筑层数为地上9层，地下2层。

  同时，酒店地下区域将换作换乘大厅与商业用途，设计总停车位425个。

  此前，据“珠海金湾”公众号消息，有关酒店咨询顾问及管理服务已交由北京柏廷国际酒店管理有限公司负责。该公司已在珠海多家酒店提供品牌引进、设计指导及建设统筹等服务。

  随着酒店批前公示出炉，这不仅意味着珠海金湾机场交通枢纽开发进入新阶段，更预示着机场临空经济区的商务配套将进一步升级国际化营商环境。

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金湾区入户条件再次放宽

  随着各类国际化配套强势入驻，越来越多菁英人才也希望能加入到金湾生活圈中，体验高大上的新城宜居生活氛围。

  近日，为进一步助力产业发展，扩大产业人口规模，增加人口总量，珠海市金湾区人民政府、珠海经济技术开发区管理委员会下发《关于进一步放宽产业人才引进核准条件的通知》（以下简称《通知》），拟自今年9月1日起，对产业人才入户珠海金湾的条件予以放宽。

  金湾区入户条件

  ● 用人单位需符合：有合法稳定的实地经营场所（含政府认可的集中办公区）；正常经营；正常纳税；

  ● 与劳动者建立规范的劳动关系，依法办理就业登记和参加社会保险。

  申请人应当同时符合下列条件:身体健康：男性年龄在55周岁以下、女性年龄在45周岁以下；与金湾区企业签订一年以上劳动合同，并在同一企业连续缴纳6个月以上社保。

  根据最新的入户政策可见，金湾区也加紧进入到了“抢人大战”中，同时吸引产业人力的力度也在不断加大。随着人才落户金湾区门槛放低、流程手续简易，在金湾的“珠漂们”离安家落户的愿望又近了一步！

入手金湾区，可选择住宅有哪些？

  近年来，金湾区通过项目大建设、产业大发展、交通大提升、民生大改善等举措加速新城实现蜕变。在金湾区版图中，购房者们置业热点也聚焦在发展热区——滨海商务区与航空新城上。

  航空新城

  7月5日，为加快推进航空新城的统筹规划和建设管理，金湾区航空新城建设管理指挥部成立。目前，在大航空新城版图中，主要涵盖B片区（约6.19平方公里）、C片区（3.8平方公里）、南拓区（11.1平方公里）及滨海商务区（4.3平方公里）四大板块，范围面积为25平方公里。

  发展中的航空新城，确实时不时地会给我们带来惊喜。

  商业配套方面，前段时间乐居新媒体已经总结了今年即将组团出道的商业IP，相信接下来商圈将带动经济与人流实现双增长。

  交通配套上，洪鹤大桥已经开通，从洪湾互通出发，走洪鹤大桥、鹤港高速公路到达珠海机场20分钟。还有连接珠海东西部城区重要通道的金海大桥，未来通车后将大大缩短金湾到横琴的距离，直线承接深合区外溢优势。

 金海大桥效果图

  教育配套上，航空新城将会扛起教育强区大旗，共有13所公立小学，6所公立中学，目前航空新城小学、航空新城中学、金铭小学均已开学。

  滨海商务区

  滨海商务区的规划与配套随着逐项兑现也十分吸睛。片区规划面积约4.46平方公里，分为南、北片区开发。其中北片区占地面积约381.38万平方米，南片区占地面积约64.86万平方米。

  交通配套方面，2023年即将通车的金海大桥将实现从滨海商务区直达横琴10分钟快速通勤，而湖滨北-环岛北路将再次承接横琴外溢优势，实现区域价值提升。

  教育配套方面，除近期新控规里增加的教育配套外，还规划了2所公立初中、3所公立小学、5所公立幼儿园，共10所学校。

  同时，片区也吸引众多龙头房企关注，2021年，南光以33亿元一口气拿下该片区3幅住宅地块，目前其中两块已完成批前公示，项目建成后将提供19栋住宅。

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  就从片区规划、人才政策到住宅项目来看，目前金湾区的发展仍未到“天花板”级别，不难看出金湾区随着能量聚集，向上发展仍是大势所趋。