乐居新媒体 冯伯健 发自珠海

  “3！2！1！开门大吉！”

  伴随礼炮声和舞狮祝贺声响起，余先生刷下房卡，正式迎来了自己的新家。

  这是近几日发生在珠海金湾航空新城九洲保利·天和别墅区交房的精彩一幕。

  7月28日，中央政治局会议提出“保交楼、稳民生”，并作为重要工作任务要求各部委配合地方政府积极推进。首倡“保交楼”的一个月时间里，珠海已有房企公司积极跟进，把“交付”作为提升品牌影响力的重要手段。

楼盘实现提前交付 现场人气旺

  8月27日，拥有总建面236万㎡的珠海明星大盘九洲保利·天和的三期别墅组团迎来为期两天的集中交付，共计交付102户。本次交楼原本定在8月30日，在保利和九洲控股共同努力下，本批住宅最终实现提前交付。

  交付现场，到处都是工作人员忙碌的身影，从业主进入停车场，便有物业管家全程跟踪服务，帮助业主办理一整套的收房手续。

  九洲保利·天和的收房服务流程十分完善。在停车场跟着指示牌走，一眼便可看到醒目的签到处。

  签到过后，业主填写身份信息，随后到交付资料区与物业人员确认资料并接收钥匙。

  此次交付活动，九洲保利·天和特意为业主准备了抽奖环节，让每一个来到现场的业主不会空手而归。

  来自从北方城市的刘先生是带着太太和孩子一起来收房的，他们的脸上洋溢着喜悦的笑容。谈起听到可以提前收楼的消息时，刘先生表示既开心又担心：开心的是一家人有新房子住了，以后生活和工作都更加便利；担心的是，怕房子质量会有问题，还有便是担心一些生活配套没有跟上。

  “看完房后，我就没有这些担心了。我当初选择保利的重要一点便是它是央企，品质和信誉都有保证！”刘先生感慨道。

  抽奖过后，便来到验房环节。在一套总价上千万的独栋别墅前，我们遇到了余先生一家正在收房的“盛景”。九洲保利·天和给每一户来收房的业主都准备了醒狮开门的仪式，在热闹的舞狮祝福后，随着物业人员倒计时响起，余先生顺利开启了自己的新家大门。

  “我是在这附近生活工作，选择九洲保利·天和，便是冲着它的高尔夫球场和优美的环境来的。”已在金湾工作生活多年的余先生，带着自己的家人仔细检查了自己的新家，从屋外的草坪，到屋内的墙砖、地板、电线以及停车位，都细微检查一遍，而验房工作人员紧随其后，把余先生的问题记录下来。

  “房子的整体质量、绿化和服务我都感觉很满意，没有什么大问题……真的很感谢！”细致验房过后，余先生笑道。

央企国企双强联合 质量与服务双驱并行

  在探寻九洲保利·天和提前交付的原因时，不难发现这与开发商强大的资金链及社会责任感息息相关，尤其在当下普遍延迟交付甚至停工的大背景下，提前交付更是给予了市场新的信心和积极的信号。

  在九洲保利·天和交付前期，开发商团队便与物业团队一起协商，通过多轮沟通和协调，共同组建了一支强大的后勤保障团队。

  九洲保利·天和的开发商为保利和九洲控股，一个为央企“老大哥”，一个为珠海本地国企，强强联合，实力雄厚。

  当然，打铁也需自身硬，天和项目质量也是毋庸置疑的。2021年，九洲保利·天和热销842套，取得总揽金35亿的佳绩。同年，九洲保利·天和三期屿墅荣获第七届CREDAWARD地产设计大奖中国【居住项目】优秀奖。

  在物业上，九洲保利·天和的物业公司为保利物业，为本次的交付活动保驾护航。“对于本次交付活动，我们提前一个月便开始准备，准备好收楼资料、钥匙包、资料袋，并在集中交付收楼现场安排客服安防工程保洁32人参与此次活动。”保利物业相关负责人表示道。

  为保证业主都能到交付现场，九洲保利·天和物业服务人员提前打电话、发短信通知业主集中交付时间，邀约其到场收楼。对于疫情等特殊原因来不了交付现场的业主，物业将登记信息，等待业主有空时再相约验房。

“保交楼”已成为全国新的旋律

  如今的房地产市场，“保交楼、稳民生”已成为焦点问题，在越来越多的房企爆雷情况下，许多国、央企挺身而出，成为“保交楼”的榜样生。

  近段时间，珠海出现极少数项目如香洲主城区某楼盘延迟交房等，给市场带来了不安定的因素。可喜的是，珠海大多数楼盘做到了如期交付，特别是作为粤港澳大湾区最大的综合型大盘之一的九洲保利·天和的高端别墅产品能提前交付，这对提振市场信心市场有着非常积极的意义。

  “全国推行‘保交楼’的做法，是基于稳定行业和民生、保障和提振信心的精神。不过这项政策对于央国企而言，影响并不是很大，因为他们在资金实力、社会责任等方面所具有的保障能力，是十分强大的”资深评论员李炳亮表示道。

  值得一提的是，珠海出现一些提前交楼项目的现象，放在过去也许很常见，但在今时今日，已然成为传播正向能量的重要信号。