乐居新媒体 发自天津  近日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。

  据悉，此次专项借款精准聚焦“保交楼、稳民生”，严格限定用于已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付，实行封闭运行、专款专用。通过专项借款撬动、银行贷款跟进，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，维护购房人合法权益，维护社会稳定大局。

  天津近期，也同样有多个项目纷纷复工，让停顿的部分项目，以及业主们有了重新的期盼。

  8月23日上午，位于武清区的梧桐大道复工仪式举行，现场到访百名业主及媒体，共同见证梧桐大道对“誓保品质交付”的郑重宣誓。

  据悉，梧桐大道项目由保利发展控股、蓝光、京能联袂打造，目前一期、二期已品质交付，三期、四期之前由于一些不可期的原因，暂停下了脚步。在业主的监督督促下，在各股东方、合作方的共同努力下，梧桐大道项目顺利复工。梧桐大道发扬各股东方优势，拿出切实的举措和行动，率先打响天津保交付第一战。

  而同在这个8月，位于西青区的蓝光雍锦半岛项目复工仪式举行，政府领导、项目领导、总包领导、业主嘉宾百余人悉数到场，目前项目整体施工进度：外装已完成90%，外装预计8月份完成；电梯已安装完成，公区精装已完成65%，二遍腻子完成50%，地面垫层完成75%，室内机电安装完成60%，室内工程预计十一月完成；外窗完成40%，外窗预计10月份完成；室外雨污水完成70%，室外总平、景观预计9月份进场。目前总分包单位争分夺秒，有序开工建设，坚守品质，助力项目各项施工及验收交付工作保质保量完成。

  早在今年3月，宁河区的蓝光雍锦湾已实现了全面复工，也打赢了天津蓝光项目复工的第一场硬仗，目前正在全面施工进行中。

  同样在8月28日，天津恒大中央公园官方微信号发布了一条《8月工程进度播报 复工复产 精心筑家》的微信，也同期宣布了恒大中央公园复工的进度，内容中涉及的详尽信息：

  现场处于正常施工状态，施工人数共计159人。具体进展如下：

  1、天津恒大中央公园项目截止至2022年8月下旬，全部18栋住宅楼均为23年10月31日交楼批次，主体结构基本完成，整体已开始砌筑和外立面施工阶段。

  2、整体车库结构完成85%，局部未封闭，正在进行局部底板、顶板钢筋、后浇带封闭以及混凝土施工中。

  3、项目1、4、5、8、9、12、17、18#楼外立面开始进场施工，2#楼屋面结构收尾，砌体完成约40%，3、6、7、10、11、13#楼主体结构完成，整体砌筑完成约50%，其余14、15、16#楼主体已完成，砌筑施工进场准备。

  4、现场施工材料、钢材、防水材料、二次结构材料等均在陆续进场，目前基本满足现场施工需要。

  众多房企开始针对天津的项目推进复工，我们也从天津相关政务网站看到，也有一些企业推进着自身的复工节奏：譬如富力地产旗下的津南项目。

  8月初，天津市住建委回应网民留言富力又一城合祥园停工问题表示，1、关于工程进度问题：合祥园高层目前已经复工，现在施工进度处于正常状态。2、项目监管资金已经通过审批流程。预售监管资金专款专用，直接用于付款给施工方。3、我委已采取相应措施督促企业保质保量按时交付房屋。 

  当然，诸如此类的信息，在政务网站留言上还有很多信息，可以看到，诸如金侨、融创、宝能、鸿坤、福晟、金科等企业开发的项目。

来自北方网政民零距离关于金侨项目的回复

来自北方网政民零距离关于融创项目的回复

来自天津政务网政民互动关于宝能项目的回复

  这个8月，越来越多的房企以及项目开始陆续复工，为天津市场的“保交楼”拉开的一道曙光。

  项目的再次推进会为天津房地产行业拉开一扇新的大门，同时也能够推进新房市场的销售速度加快，能够让购房者更加安心的面对交付，让市场重新回到正轨之中。

  如同一位购房者在与乐居新媒体编辑交流过程中所说：比起未来对生活的畅想，我们现在更加担心的是房子的交付，能够让我们有地方居住。

  随着越来越的企业积极的推进工程启动，“保交楼”将会越加的推进到天津的房地产市场之中，对于交付，其实是企业信用的最直接体现，也是未来长期发展的根脉与口碑。同时，也是市场整体信心的重新树立！

  天津的项目已经开始陆续复工，相信未来会有更多的企业跟进，来一同推进市场的前进。