万科海外2022年上半年股东应占权益增1.3%至43.57亿港元 | 中报快讯
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乐居财经
孙肃博
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2022-08-26 20:02
乐居财经 孙肃博 8月26日，万科海外(01036)发布截至2022年6月30日止六个月未经审核业绩公告 。
于期间内，万科海外的收入主要来自：（1）出租丽晶中心单位及泊车位；（2）出租Ryder Court；（3）为发展Park Row提供所需资金的投资工具的利息；及（4）提供资产管理服务。期间收入约为港币184,500,000元，较2021年同期下降20%。下降主要由于（1）期间内收回投资工具的本金导致投资工具的利息收入减少；（2）出售事项导致RyderCourt产生的收入减少；及（3）资产管理服务产生的收入减少。
于2022年6月30日，万科海外股东应占权益约为港币4,356,900,000元，2021年12月31日为港币4,299,900,000元，同比增长1.3%。增加主要由于万科海外股东应占期间权益约港币92,100,000元减去宣派2021年末期股息约港币35,100,000元。
于2022年6月30日，万科海外计息银行及其他借贷约港币661,200,000元（2021年12月31日：港币1,265,700,000元）主要以港币计值。银行贷款约港币645,800,000元（2021年12月31日：港币1,207,600,000元）按浮动利率基准安排，而租赁负债约港币15,400,000元（2021年12月31日：港币58,100,000元）则按固定利率基准安排。减少是由于期间内的出售事项所致。
经扣除资本化其他借贷成本约港币600,000元（2021年12月31日：港币900,000元）后，万科海外未偿还银行贷款总额约为港币645,800,000元。
于2022年6月30日，万科海外银行结余及现金约为港币958,800,000元（2021年12月31日：港币811,900,000元）。
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