梅江格调初晴新地块规划良心 一期213 套叠拼产品
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乐居新媒体
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2022-08-26 10:29
乐居新媒体 发自天津 8月25日，天津规划和自然资源局发布了《（西青区）关于津滨时代卫南洼H1地块(逸汇园一期)项目建设工程设计方案总平面图的公示》，整体格调初晴项目H1地块的规划正式公示。
作为目前梅江区域仅有的叠拼类别墅产品，格调初晴项目位于西青区梅江南板块，南至江湾路，北至梅江公园，东至梅江会展中心，西至在售的格调初晴。从开盘到如今，一直是天津楼市高端改善人群青睐的项目之一，项目位于西青区梅江区域，紧邻梅江会展中心，梅江公园一期以及山姆会员店，其地块的容积率0.83，在目前天津市场上首屈一指，目前在售户型190-260平米，总价950-1350万元/套。
本次规划图中的H1地块逸汇园一期，规划 213 套叠拼产品，申报住宅建筑面积共 50872㎡，户均面积约 238㎡。车位方面，规划机动车停车位 618 个，全部为地下车位。
从之前的格调初晴产品上，我们也能看出格调对于产品的设计，更加实际的应用到居住者的角度与目前流行的户型趋势，打造了大面宽、小进深的叠拼户型。其11.1米的超大面宽，成为叠拼产品的新宽度，当然这样的设计也同时增大了庭院及挑空可拓展空间，提高了居住空间使用率。
在入户方式上，格调初晴规划了三种入户形式，通过大堂入户、地下车库独立入户与庭院独立入户的三种不同方式，更加让客户充满享受感，私密感和体验感。同时在空间布局上，150-200㎡超大地下可拓展空间，包括40-70㎡庭院，还有套内挑空带来的40㎡的空间，让未来的装修打造上，充满无限的可能。
来源：乐居新媒体
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