华润万象城幸福里、中交翠语紫宸、金地峯范等项目执行4.1%利率，买房时机已到来？-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.4w阅读 2022-08-23 14:43

乐居新媒体郑州 8月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

据乐居新媒体了解，重磅信息一出，郑州就有银行按照最新的LPR报价执行。郑州光大银行、邮政银行、建设银行、农业银行等已开始执行最低利率。

而正在销售中的项目，如华润万象城幸福里、中牟中交翠语紫宸、金地峯范等楼盘率先公布，可按照最低的房贷利率签约，反应十分迅速。

其中，华润万象城幸福里宣传海报显示，“幸福里三批上新，利率再迎新低”。中牟中交翠语紫宸项目目前已经开始执行首套房4.1%的房贷利率，二套房贷利率执行4.9%，项目合作银行建行，农行已执行。

据悉，郑州大部分在售楼盘和银行，包括郑州工商银行、建设银行、招商银行、兴业银行、华夏银行等在内的银行，首套房贷款利率执行4.25%不变。但释放低利率指日可待。

利率降低，对于购房者而言，买房成本再次降低。以100万贷款金额、30年期等额本息还款的按揭贷款为例，在2022年利率调整之前，LPR为4.65%，月供金额为5156元。在经历了今年的三连降之后，LPR降至4.3%，月供金额则为4948元，每月减少208元房贷金额。

不过，多数银行对于房贷利率的调整，重新定价周期都是一年，也就是每年的1月1日，银行将根据上一年度12月份LPR报价进行利率调整。从目前修复经济的步伐来看，LPR回升的可能性不大。所以，如购房者近期想买房，当下是千载难逢的购房时机。

来源：乐居新媒体

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