最高5.8万/㎡！4套超2000万！禅城又一豪宅拿证曝光！鹏瑞双子星抢尽风头
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乐居新媒体
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2022-08-18 10:23
乐居新媒体佛山 佛山楼市尚未复苏，豪宅市场却如火如荼！
近来，佛山多个城区楼盘传出降价行情，有不少高价地项目贴地价卖，甚至比地价还低。但个别豪宅却依然热度不减，逆市突围，价格更是一路走高。
最近，鹏瑞佛山双子星可谓抢尽风头，这边厢禅城三龙湾1号首开揽金22亿，那边厢顺德大良皓玥湾别墅单价突破10万/㎡。
鹏瑞三龙湾1号3座备案价出炉
就在今天，乐居小编监控发现，鹏瑞三龙湾1号3座产品备案价也全部出炉，主打建面约280、340㎡大平层，92套全部备案总价在1300-2010万之间，是目前奇槎片区最大平层户型。
目前，继9座拿证后，3座也取得预售证，具体来看看3座备案价，3座共96套大平层产品，已公示的280㎡和340㎡户型各有46套。（备注：公示楼层中没有13层、43层）
其中，280㎡整体备案均价在48764-57620元/㎡之间，46套房源中共38套总价超1500万元，最高约1633万元。
340㎡整体备案均价在49897-58753元/㎡之间，总价在1700-2000万不等，最高有4套约2010万元。
这两大户型最贵均在36-39层，备案均价均超5.7万/㎡。而项目高达4.8-5.8万/㎡的备案价，无疑将登顶禅城区房价金字塔塔尖。
值得一提的是，340㎡还不是三龙湾1号最大的户型，项目后期还会推出450㎡的大户型，预计价格还有更大的空间。
项目三面临东平水道，景观资源相对优越，而目前片区在售新盘不多，仅龙光天境、五矿崇文金城、保利和悦滨江等楼盘，洋房 叠墅整体均价约2.6-6万㎡。
鹏瑞皓玥湾即将加推楼王
主打390㎡江幕大平层
鹏瑞皓玥湾实景图（最右侧为T1栋）
目前T1座未取证，备案价虽未公示，据乐居获悉，T1栋凭借江幕大平层户型及独特的景观位置，售价也将打破顺德天花板。（别墅预售证号：顺房预字第2022011003号）
至于T1价格会去到多高？我们且拭目以待！
鹏瑞皓玥湾T1实景图
佛山房价金字塔新格局
来源：乐居新媒体
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