保亿重庆：7月拿下曹家湾大体量TOD地块，8月宣布项目即将面世-乐居财经

保亿重庆：7月拿下曹家湾大体量TOD地块，8月宣布项目即将面世

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 5.1w阅读 2022-08-17 16:55

乐居新媒体重庆段志伟 8月17日，曹家湾地铁站附近，一张“重庆保亿首个TOD综合体即将璀璨面世”的室外大幅海报，引发网友关注。

曹家湾附近海报

8月16日，重庆华硕官方公众号发布，近日成功中标保亿北碚曹家湾M1207、M03-01-208总承包工程。该工程建筑面积16.82万方，由8栋8F洋房、3栋12F小高层、11栋17F小高层和相关配套设施及车库组成，其也是保亿置业重庆地区第一个装配率达65%的项目。

重庆华硕官方公众号

由此证实，自7月6日重庆第二次土拍，保亿拿下240亩曹家湾地块后，8月中旬已经开始对项目进行规划动工。乐居新媒体致电该联系方式后，销售人员表示：“该项目案名发布还有一段时间，这个海报只是项目施工的围挡。”

此前，2022年7月6日，重庆第二批集中供地落幕，保亿作为民企一枝独秀，拿下两宗大体量地块，其中包括占地面积约240.2亩的蔡家曹家湾TOD地块。

蔡家曹家湾地块在开拍前就备受热议，该地块规划用途为二类居住用地、商业用地、商务用地。地块占地面积约240.2亩、总计容建筑面积约30.95万方，其中，商办体量约6万方，占比约19%，为此次土拍建筑规模较大的一块、且紧邻6号线曹家湾站，未来可以打造成稀缺TOD项目。

从起拍价和周边配套来看，该地块4977元/㎡的成交价极具性价比。经过三年成熟发展，曹家湾板块周边的商业氛围已经发展为住宅初具规模、商业招商较为成熟的区域，地块西侧紧邻曹家湾站1号出口，未来是一个妥妥的地铁盘，再往西是中南玖宸及其商业橙光里，南侧是中南的大有境（在建），十字路口处是雅居乐星瀚雅府，东侧是万科观承及朝阳小学金兴校区，北面金兴大道对面是佳兆业江山和鸣。

曹家湾地块图