土拍预告 | 香坊区荣进街西侧棚改地块挂牌出让 起拍楼面价1409.36元/㎡
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乐居新媒体
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2022-08-12 11:21
乐居新媒体哈尔滨 8月11日，经哈尔滨市人民政府批准，哈尔滨市自然资源和规划局以网上拍卖方式挂牌出让编号NO.2022HT022地块。
NO.2022HT022地块位于香坊区成高子二道街和香坊东西街交口东侧，地块挂牌起始总价11964万元，起拍楼面价704.28元/㎡，该地块出让用地面积54798.4㎡，地上建筑面积不大于169875㎡，容积率≤3.1，该地块土地用途为二类居住用地兼容商业设施用地，国有建设用地使用权出让年限为二类居住用地兼容商业设施用地。
NO.2022HT022地块容积率为2.5，预计将打造高层产品为主。
根据地图显示，NO.2022HT022地块紧邻荣进街、华北路与二环、三环和进乡街主干道，临近地铁3号线松江生态园站，周边1公里范围内公交线路多达十余条，10路、10路花卉区间、18路、22路、34路、55路、57路、60路、62路、72路、118路、365路、郊7路等多条公交线路通达全市，完全满足居民日常出行需求。
地块紧邻黎明第二小学、双榆树学校等教育资源，周边商业配套较为成熟，距离地块约3.5公里就是乐松商圈以及安埠商圈，约5-7公里外即是香坊万达及会展商圈。8公里范围内还有哈西万达商圈及会展商圈，生活便利。此外，地块2公里范围内有哈尔滨劳动公园、松乐公园、黑龙江省森林植物园，自然环境优越。
目前，地块周边在售新盘有万科金域悦府、香湾青城、新松玺樾府、以及刚刚公布案名的公园1955等，售价在11000-14500元/㎡；
二手房有黎明荣府、融创蘭园、立汇美罗湾、金色城邦等，售价在7500-9600元/㎡。
该地块为棚改项目，根据《关于进一步明确装配式建筑实施范围评价指标和相关工作要求的通知》（哈住建发〔2021〕251号）要求，地上建筑采用装配式方式建设。
NO.2022HT022项目，香坊区棚改办提出，申请竞买人在竞买前，须就棚改回迁安置、回迁安置保障金缴纳及返还等有关事宜与香坊区棚改办达成协议，签订《香坊区香坊区荣进街西侧棚改项目（D-01-CC-02地块）回迁安置协议书》，并将该项目回迁安置保障金642万元（不计利息）存在香坊区棚改办指定账户，申请竞买人需持双方签订的《香坊区香坊区荣进街西侧棚改项目（D-01-CC-02地块）回迁安置协议书》和香坊区棚改办出具的回迁安置保障金缴款证明，方可参加竞买。
NO.2022HT022地块拍卖，将于2022年09月15日15时00分在“黑龙江省公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。
来源：乐居新媒体
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