苏州又一顶奢地标来了！中环广场将由圆融发展、香港置地共同开发
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乐居新媒体
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2022-08-10 11:19
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苏州 刚刚，园区湖东旺墩路两宗地块成功出让，分别由苏州圆置房地产开发有限公司、苏州融置房地产开发有限公司竞得，两宗地块总价共计57056万元。这也标志着苏州又一个顶奢地标项目诞生，即苏州中环广场项目。
（成交截图）
（拿地公司股权构成）
早在2021年12月，新建元圆融香港置地中环广场项目就已经签约，怡和集团旗下高端品牌酒店将一同进驻中环广场。据了解，怡和集团旗下的文华东方酒店是全球范围内的顶豪酒店。
据官方发布，作为苏州工业园区当前重点打造的金鸡湖右岸区域重点项目的核心组成部分，中环广场由新建元控股集团旗下圆融发展与怡和集团旗下香港置地公司合作开发。项目选址位于金鸡湖东岸核心位置，定位为“苏州高端购物商业载体及国际超一流酒店综合体”，将通过引入一批重量级的国际一线品牌，建设成为一座具有苏州文化特色的高端品牌购物中心，致力于将该项目打造成为苏州乃至长三角地区的标杆。
（图源苏州发布）
（项目位置图）
（项目规划示意图）
根据规划，两宗地块出让面积分别为47796.06、21144.79平方米，其中重奢商场总投资额不低于22亿元，五星级酒店投资额不低于7亿元。按照合同约定，项目预计明年2月开工，最晚于2025年8月10日前竣工，预计2026年投入使用。以下为地块规划条件：
资料显示，怡和集团成立于1832年，是以亚洲为中心的跨国集团，在全球雇有15万名员工，业务遍及30多个国家和地区，是世界500强企业。集团的业务包括金融服务、超级市场、消费市场拓展、工程与建筑、汽车贸易、房地产及酒店业等。旗下香港置地成立于1889年，是集大型物业投资、管理及发展于一体的上市集团，在亚洲主要城市持有及管理的优质资产超200万平方米。
新建元控股集团是苏州工业园区成立时间最早、规模最大的国资企业，控股、参股各类企业160多家，资产总规模达460亿元。新建元为苏州打造了众多城市地标项目，成为园区产城融合发展的重要支撑。 新建元立足苏州工业园区，助力建设自贸区苏州片区，积极融入长江经济带、长三角一体化等国家战略，成为产城融合的创领者。
目前该地块附近有金螳螂铂悦、金鸡湖畔瑞园等园区改善级新房项目待售，该地块的入市将或将再次提升这些项目的价值。
来源：乐居新媒体
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