97.39%同意率！中医院要来！佛山新城荷村“商地”调整定了-乐居财经

97.39%同意率！中医院要来！佛山新城荷村“商地”调整定了

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 5.3w阅读 2022-08-09 14:07

乐居新媒体发自佛山 恭喜荷村！恭喜佛山新城！荷村工业区商业地块调整方案以97.39%高票通过村民表决！佛山中医院新院区落户又迈进一步！

97.39%同意率高票通过

截止8月9日12:00，经历了3天半的投票，荷村工业区改造项目实施方案调整获得村民高票通过，同意率高达 97.39%。

表决结果公示

根据表决结果显示，应参会股东3180人，实到会股东3125人；

有效票情况：同意票：3097张，不同意票25张，空白票2张，同意率高达97.39%。

表决结果公示

现场不少村民乐开花，“好开心，表决成功通过，希望中医院快点开建”。

这也意味着，已获市政府同意落地荷村工业区的佛山中医院新院区又向前迈进一步。

从航拍图来看，本宗调整地块就在保利海德公园西南侧，北邻荷岳路，周边有大墩中学、福耀豪庭等建筑，距离广佛线世纪莲地铁站仅约1公里，直径2公里内可享佛山新城核心配套。

荷村工业区改造项目航拍图（王孜硕摄于2022.5.30）

荷村村民：肯定同意！

针对本次投票，荷村村民是怎么看的？这两天，乐居小编走访荷村了解到这些情况，看看他们怎么说？

荷村工业区现状实拍

刘小姐：肯定同意，顺德的三甲医院比较少，以往都需要到禅城的市一、中医院看医生，现在引进中医院以后看医生更方便快捷，特别是家里有老人家，有突发意外也能及时就医。原因二是提高了附近地价，带动周边商品房、安置房房价上升，附近将新建学校，商场、商品房，与医院形成配套建设。

黎小姐: 同意，一方面村民有一定的收益（分红），另一方面中医院落址新城也能带来更多的就业机会，以及更多的人才流入。

陈生: 现在大环境经济下行的情况下，很多开发商缺乏资金周转，新城的商业地没开发商要也变得不值钱，转换性质为医疗用地总比地块搁置空着好，且中医院接手地块，兑现医疗配套，对荷村工业区未来16万平的自持物业的招商带来积极作用，也是利好村民收益。

小陈：将商业用地转变为医疗用地总体来说是利大于弊，虽然商业用地卖的价格可能会更高，我作为村民的分红可能也会更高，但佛山新城的商业配套落成后感觉无人问津，平时逛街感觉人气不旺，如今转变为医疗用地，前有妇幼保健院后有中医院，医疗配套逐步完善也会提升板块价值，同时作为村民希望交通建设方面跟得上，道路规划也尽量完善。

值得一提的是，根据此前致《荷村股民一封信》中显示，本次调整，将保住规划商业用地收益不减少，评估收益约6.7亿元；保住规划住宅用地收益不减少，保住村集体总体收益和长远收益不减少。

截图自《荷村股民一封信》

根据此前控规显示，荷村工业区改造项目，占地面积约807.82亩，除了本次调整的商业地块外，还规划有一所九年制学校，另外约有4宗宅地 1宗商地。

佛山中医院新院区即将落地

回顾7月26日，顺德区政府发布了《佛山市顺德区SD-F-02-05-01街坊（东平新城南片区）控制性详细规划》局部调整启动前公示，公示中指出，拟将荷岳路沿线的两处商业用地调整为医院用地。

同时，规划背景中透露：中医院新院区落户佛山新城，净用地130亩，拟选址于荷村工业区。市政府已出具会议纪要，同意该院区选址。

根据此前调整文件透露，佛山新城缺口一处综合医院，通过中医院项目可补齐新城片区的医疗服务缺口；中医院落地后，将与佛山市妇幼保健院形成东西“双核心”医疗服务体系。

佛山新城教育产业猛发力

除了引入三甲公立医疗配套，今年来，佛山新城在教育、产业方面频频发力。

据官方透露，从2021年至2030年，乐从共规划1073亩教育用地，投入68亿元，建设8所幼儿园和10所中小学，增加3.8万个优质学位，实现每年1所以上新学校的启用，引进华南师范大学、佛山一中等优质教育资源。

华南师范大学附属乐从小学、初中，选址就在原规划的乐从第二实验小学、初中，紧挨首开平湖如院，距离在建的佛山地铁3号线水口站仅约600米左右。

其中，华南师范大学附属小学已动工，占地88亩，办学规模为72个班，可提供学位3240个，预计2023年9月投入使用。

华南师范大学附属乐从小学效果图

华南师范大学附属乐从初级中学，公办初中，占地96亩，办学规模为54个班，可提供学位2700个，预计2024年9月投入使用。

华南师范大学附属乐从初中效果图

另外，还将建设佛山一中顺德学校，拟选址华阳南路与三乐西路北侧，性质为公办完全中学（初中高中），占地240亩。办学规模为102个班(其中初中30个班，高中72个班)，可提供学位5100个，预计2024年投入使用。

产业方面，佛山新城CBD至少16个产业载体，也进展频频，包括：

佛山国际金融中心（2024年竣工）、保利商务中心、宗德服务中心【宗德港】（2022年交付）、新睿广场、佛山爱琴海购物公园（2022年正式开业）、鹏瑞利国际医疗健康中心（2023年开业）、信保广场、中盈盛达金融中心、保利集成金融广场（2022年6月建成）、企业家总部大厦（2022年8月建成）、国际体育文化演艺中心、依云国际、佛山市金海文化创意中心、前海人寿金融中心、十亩地商业中心、佛山东平保利广场。（其余均以建成/开业）