高新3期CID新盘扎堆 龙湖青云阙在售主力110㎡毛坯交付 | 面宽
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乐居新媒体
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2022-10-24 18:00
乐居新媒体西安 根据西安市商品住房销售平台显示，今年1-7月，西安龙湖共计推售11批次2009套房源，其中龙湖青云阙自4月底首开，已经推售3批次468套房源，是西安龙湖销售线的主力项目。
龙湖青云阙施工现场
龙湖青云阙正对的城市客厅
根据官方资料显示，龙湖青云阙占地140亩，由3个地块组成，总体位置位于高新区中央创新区规划三十路以北、规经二十二路以西，该项目拿地过程在业内关注度较高，2021年10月西安第二批次集中土拍首日7宗住宅用地成交，龙湖拿下3总共140余亩地块，也就是目前的龙湖青云阙项目。
同期拿地还包括本地国企紫薇地产和天地源，目前紫薇云峰里也已经正式销售，天地源地块仅34亩，目前还在前期施工。
天地源棠樾坊与龙湖青云阙相邻
龙湖青云阙是该区域内展示面最早也最全面的在售楼盘，目前售楼中心和样板间已经全部开放，同时保持了龙湖一贯的高品质，第一眼视觉效果令人印象深刻。
龙湖青云阙销售现场
今年4月25日，龙湖青云阙首开208套房源，84-130㎡户型，主力产品为110㎡、130㎡户型，均为三室两厅双卫设计，均价26485.00元/㎡，值得注意的是龙湖青云阙全部为毛坯状态交付，这与之前该片区在售楼盘有着明显差异。
龙湖青云阙施工现场
据了解，高新三期自2021年初即成为楼市热点，在售楼盘包括碧桂园高新云墅、招商华宇臻境、新希望锦麟天玺等，均为精装，根据最新价格备案信息来看，碧桂园高新云墅精装房源均价24359.33元/㎡，相比之前性价比更加明显。
龙湖青云阙最新的销售信息显示，目前最优惠的价格在22800元/㎡，加上精装包的实际成交价在25000-26000元/㎡，虽然龙湖品牌和物业服务口碑不错，但在同片区在售楼盘中价格并不存在明显优势。
此外，需要提醒的是，龙湖青云阙、紫薇云峰里等楼盘相对来说位置更加靠近高新三期未来之瞳，与施工中的永安渠商业街区一路之隔，周边未来的发展前景比较看好，但鉴于整个高新三期规划和施工的周期较长，在交付之后的实际生活体验可能会有干扰，而相对来说，碧桂园高新云墅等楼盘位于西太路沿线，周边没有大型施工现场，目前环境基本已经成形。
龙湖青云阙东侧永安渠商业工地
来源：乐居新媒体
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