7月重庆房价涨了3.4%！ 高价盘、品质洋房拉动房价水平
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乐居新媒体
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2022-08-05 17:51
乐居新媒体重庆 言鑫赫 7月作为重庆楼市的传统淡季，整体市场行情出现回落，开发商减少大规模开盘，以顺销为主，部分楼盘表现较好。
在宽松的房贷政策、公积金政策，以及楼盘多重购房优惠的刺激下，看看重庆哪些新盘价格依然坚挺，哪些楼盘在打折促销？而今年重庆房价走势又将有怎样的变化？
据克而瑞重庆机构数据显示，7月，重庆主城区商品房成交均价为13690元/平方米，同比下跌3.6%，环比上涨3.4%。
近12个月重庆主城区商品房成交均价走势图
7月，重庆主城区房价小幅度上涨，主要是因为高价盘、品质洋房的集中备案成交，房价呈现结构性上涨。
在《7月重庆单盘（住宅）成交TOP30》中，14个楼盘成交均价在7月重庆商品房成交均价13690元/平方米以上。
其中，排名第一的重庆中心集中成交备案202套，成交均价高达33487元/平方米。该楼盘位于渝中区两路口核心地段，属地标性建筑物，各类型产品定位高端市场，以带装修大平层产品为主力。
排名第二的中国铁建山语桃源成交均价14753元/平方米，7月成交124套。该楼盘位于中央公园板块，主推洋房产品，且价格适中，销量较好。
榜单中，龙湖美林美院成交45套，以洋房、小高层为主，成交均价19323元/平方米，亦属于高价盘。这亦主要源于龙湖品牌价值给予的附加值。
另外，招商渝天府、招商时光序、荣安九龙壹号、中交拾园雅集，以及华侨城成交均价均在17000元/平方米以上。
同时，不乏低盘的热销。在榜单前十名录中，海伦堡玖悦府、新悦佳苑、西海岸三个成交均价不足万元。
海伦堡玖悦府成交74套，排名第三，成交均价仅7968元/平方米。
新悦佳苑成交68套，排名第五，成交均价7087元/平方米。据悉，新悦佳苑是“2013年竣工”的楼盘，属于住宅安置房，在今年6月成交313套，被称为“热销神盘”。
西海岸成交53套，排名第十，成交均价5871元/平方米。该楼盘位于九龙坡区西彭，价格低主要受地理位置影响。西彭属于重庆主城区房价低价板块之一，在售楼盘售价普遍较低，购房群体以周边居民为主。
>>>7月重庆楼市大数据
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来源：乐居新媒体
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