淡季顺销为主！供求双降！7月重庆商品房成交7985套
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乐居新媒体
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2022-08-05 16:51
乐居新媒体重庆 言鑫赫 7月，“保交楼、保民生”成为中国楼市主基调，重庆多家房企主动发布旗下楼盘项目工程进度，展示按期交付的实力。
同时，7月作为重庆楼市的传统淡季，整体市场行情出现回落，开发商减少大规模开盘，以顺销为主。但在宽松的房贷政策、公积金政策，以及楼盘多重购房优惠的刺激下，部分楼盘表现亦较好。
据克而瑞重庆机构数据显示，7月，重庆主城区商品房成交7985套，成交面积78.69万方，环比减少14.3%，同比减少59.2%；供应面积47.22万方，环比减少40.8%，同比减少79.4%。
近12个月重庆主城区商品房供应量和成交量走势图
值得一提的是，今年1月以来，重庆主城区商品月度成交量基本保持平稳，月度成交量在62.15~91.8万方之间。
分析认为，7月重庆楼市成交量出现下降实属常态，近五年的7月楼市行情亦是如此，天气炎热、开盘量减少、案场活动减少等原因影响楼盘业绩增长。
当然，今年重庆楼市热度明显不及往年的既定的事实。今年1-7月重庆商品房成交量共计534.27万方，比去年同期减少约66%，仅达到去年总量的24%左右。
供应量方面，7月重庆主城区商品房新增供应量仅47.22万方，环比减少40.8%，处于较低水平，反映出重庆开发商在楼市淡季的营销常态，即顺销。
统计数据显示，8月重庆主城区预计近110个项目开盘加推，与7月相差并不大，预计8月重庆楼市表现依然延续7月行情。
>>>7月重庆楼市大数据
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来源：乐居新媒体
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