预计损失数千万，成都路桥退回天府新区13亩土地
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乐居新媒体
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2022-08-04 10:58
乐居新媒体 成都 8月3日，成都市路桥工程股份有限公司发布“关于全资子公司终止投资项目及退还土地的公告”称，决定终止投资天府新区成都路桥总部项目项目，并退还该土地使用权，本项目终止后，预计需确认的损失不超过4455万元。
公告显示，成都市路桥工程股份有限公司于 2019年6月在四川天府新区成都直管区设立全资子公司成都成路天府科技有限公司（以下简称“成路天府”），并由成路天府在四川天府新区成都直管区竞得建设用地使用权后，全面实施成都路桥总部项目（以下简称“项目”）。成路天府于2020年11 月参与天府新区成都直管区正兴街道凉风顶村二、七 组（天府总部商务区范围内，天府大道西侧，厦门路南侧）地块的国有建设用地使用权竞价，并最终竞得摘牌后与四川天府新区成都管理委员会自然资源和规划建设局签订了《成交确认书》。 2020年12 月与四川天府新区总部经济局（原四川天府新区成都管理委员会总部经济局）签订了《国有建设用地项目履约协议书》（2020-50107 号宗地）（以下简称“《履约协议》”），并与成都市规划和自然资源局就本项 目宗地签订了《国有建设用地使用权出让合同》及《国有建设用地使用权出让合 同补充协议》（以下简称“《出让合同》”）。
据了解，该地块净用地面积8983.01平方米，合13.4745亩，成交价483万元/亩，为商服用地。
公告称，自取得上述宗地国有建设用地使用权后，成路天府积极推进项目规划建设等 相关工作，并投入资金支付前期相关费用。但由于本项目所处市场环境变化以及金融环境变化形成项目融资渠道障碍等原因，同时结合目前经营实际情况及未来发展规划，公司决定终止投资本项目，并与政府相关部门协商解除上述《履约协议》和《出让合同》，退还该土地使用权。
成都路桥表示，本项目终止后，预计成路天府需确认的损失不超过4455万元，主要为合同终止后损失的履约保证金及前期发生的在建工程费用，将减少公司2022年净利润不超过4455万元，该金额占公司上一年度经审计净利润的比例约为56.38%，最终以会计师事务所审计的结果为准。同时，成路天府可收取退还的土地出让款及履约保证金不低于4556万元。
来源：乐居新媒体
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