提前交付带动近200套的销量，这个盘直击南昌购房者“三大痛点”
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乐居新媒体
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2022-08-02 15:24
乐居新媒体南昌 当下的南昌购房者，主要的痛点，集中在交付问题上，一方面是是否能按期交付，一方面是交付的质量问题。
而位于南昌县的金茂宸南里，则有效直击购房者的上述交付问题：央企金茂开发建设，现房销售，毛坯交付。
金茂宸南里是中国金茂首次进驻南昌县，打造约15万㎡低密公园住区。
6月22日-26日，该项目首批房源开展集中交付工作，交付地点为金茂宸南里小区北门，交付对象为1#、2#、3#、7#、9#、13#、18#楼，共7栋。
据了解，该批次房源原计划是2022年11月底交付，因此，此次交付系金茂宸南里提前5个月的交付。另据了解，金茂宸南里剩余房源，预计将于年底前交付，也是提前了近半年。
无疑，提前交付的信息释放，带动了该项目的销量。据案场反馈，2022年6月，该项目销售了139套，7月也销售了超50套房。
这在当前的南昌市场上来说，算是比较亮眼。
据了解， 购买该项目的主要客户群体为抚州、进贤等进入南昌的刚需群体，当然还有周边一些工厂员工的购买。
这与其区位关系较大。
项目位于富山五路与汽车大道交汇处，往东出行是迎宾大道主干道，汽车大道连接“三环”南外环高速，与迎宾大道、昌南大道快速路互通，贯穿地市与老城区。
该地段被称之为“银三角”，也即南昌的南大门，抚州、进贤进入南昌城区的必经之地。
由于该项目为毛坯交付，整体定位为刚需，因此价格也比较亲民，毛坯均价8000-8600元/㎡，最小户型面积89㎡，首付最低仅需15万元左右，购房门槛较低。
不过，周边的环境一般，虽然号称地铁盘，但距离最近的地铁站——斗门站，实际距离达到1.2公里，步行需要15分钟左右。
而项目周边1公里内，暂无商业配套，亟待开发。
不过，胜在性价比高。
斗门站地铁口的鸿海万科天空之城，装修交付，对外报价11000元/㎡，比金茂宸南里高出3000元/㎡左右。
所以，对于南昌购房者而言，就必须有所取舍，一边是价格更低，一边是配套相对好点。你会如何选择？
来源：乐居新媒体
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