新家|世茂西溪宸悦被投诉停工近8个月 已复工
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乐居新媒体
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2022-07-28 14:20
乐居新媒体 杭州 7月28日，乐居获悉，世茂西溪宸悦项目停工将近8个月，于7月4日复工。近日，业主投诉称该开发商杭州禾睿房地产有限公司未将预售商品房所得款项全部存入预售资金专用存款账户，并希望蒋村街道尽快启用共管账户。官方回复称，监管账户继续由杭州市住保局进行监管。
世茂西溪宸悦业主爆料称，因为工地停工停了将近8个月，房子面临逾期交付，加上世茂近期不断爆出资金断裂的负面新闻，业主担心烂尾，在业主和政府的共同努力下，工地于7月4日终于复工。
业主表示，在6月29日回复中显示蒋村街道在2022年1月开立世茂蒋村项目共管账户，要求开发商将原预售资金监管账户中的全部款项转入共管账户。但开发商到6月17日前（业主要求公开账户显示余额为24040.46万元）尚未划入共管账户，楼盘复工后，如果5、7、8号楼的购房款未打入共管户进行有效监管，还任由开发商随意腾挪资金的话，开发商很容易卷款跑路，希望政府尽快启用共管账户。
业主还称，该开发商未将预售商品房所得款项全部存入预售资金专用存款账户，于2022年5月受到住管部门的行政处罚，为此要求将在建的三幢楼的预售资金也纳入共管账户管理，不要像前期那样为了网签让房款到监管账户过一下就出去，专款专用、严格监管，保证工期顺利完工。并要求蒋村街道尽快启用共管账户，要求三方监管，并推动三方会谈，账户余额每月初向业主代表公布，要求街道不定期地对工程进度、已经购房款是否有效进入共管户进行检查监督。
7月27日，西湖区住房和城乡建设局回复称，对于业主反映购房款未进入监管户的情况，杭州市住房保障和房产管理局于2022年5月16日对该项目开发公司行政处罚（杭房罚字〔2022〕01号）。目前省市区三级政府已成立专班重点推进该项目开发建设，该项目已于7月4日复工，具体交付时间以开发商通知为准，监管账户资金暂未转移至蒋村街道的共管账户，继续由杭州市住保局进行监管，请耐心等待项目交付。蒋村街道会定期召开业主见面会，最近一次见面会为7月14日。
据了解，杭州禾睿房地产有限公司成立于2017-02-07，法定代表人为孟凡兵，注册资本为150000万元人民币，所属行业为房地产业，经营范围包含房地产开发，物业管理，房地产中介服务，酒店管理，清洁服务，商务信息咨询（除中介）。
经查，该公司实际由上海世茂持股90%，由泰禾集团持股10%。
来源：乐居新媒体
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