成交量大涨60%！上周重庆商品房成交18.09万方库存量连续4周下降-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 5.2w阅读 2022-07-25 16:39

乐居新媒体重庆言鑫赫 上周，重庆各大房企月底冲量，主城区商品房成交18.09万方，环比增长高达59.95%，库存量连续4周下降。

数据显示，上周商品住宅成交8.65万方，环比下降9.99%。

克而瑞重庆机构分析称，上周重庆商品房成交量大涨，主要是因为商务产品的集中备案，拉高市场整体成交量，而商品住宅成交量持续低位。

从住宅产品形态看，高层产品成交9.93万方，环比下降7.96%，仍然处于供过于求的市场现状。洋房类产品成交3.6万方，环比增长8.11%，主要是新兴区域洋房类楼盘以价换量，予以拉动成交量。别墅产品则成交1.12万方，以南区的金科南山、龙湖康田麓宸等口碑楼盘为成交主力。

从供应量看，上周商品房新增供应12.25万方，环比增长42.94%。其中，商品住宅新增供应9.94万方，环比增长35.05%。克而瑞重庆机构数据显示，商品住宅新增供应中，高层占比54%，洋房占比42%。

商品房成交量、供应量双双增长的趋势下，商品房库存量持续减少。截止7月24日，重庆商品房库存量1280万方，去化周期18.4个月，持续四周下降。

来源：乐居新媒体

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