有望重生？桂城季华七路上这座烂尾楼或拍卖偿还超5000万债务-乐居财经

有望重生？桂城季华七路上这座烂尾楼或拍卖偿还超5000万债务

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 7.4w阅读 2022-07-19 17:24

乐居新媒体佛山 7月19日，乐居新媒体获悉，位于桂城季华七路上的锦恒广场即将被法院拍卖，以偿还超过5000万的债务。【前世今生回顾】

根据两份禅城区人民法院的裁定执行书及公告得知，关于张某某诉佛山锦恒置业投资有限公司、佛山市恒桂房地产有限公司借款合同纠纷一案，执行依据（2020）粤0604民初22397号、（2021）粤06民终17639号民事判决书，执行案号为（2022）粤0604执6570号，被执行金额为50,369,820元。

桂城季华七路烂尾楼重生？

因被执行人拒不履行生效法律文书规定的义务，法院拟拍卖被执行人恒桂公司名下南海区桂城街石哨四村季华路侧（桂城D11街区）地块，土地使用权证号为佛府南集用（2008）第0100809号的土地使用权及地上建筑物。

项目现状实景

公告显示，法院现责令被执行人恒桂公司及其他使用人于2022年8月1日前迁出上述不动产，后续将进行拍卖以偿还债务。不过，另据乐居新媒体获悉，锦恒公司还有一宗被执行人信息，执行案号为（2022）粤06执1153号，执行金额也超5000万元，达到了57,803,632元。

锦恒公司被执行人信息

翻阅资料得知，恒桂公司于2008年取得土地使用权，土地使用年限截止2046年1月9日，后续转租予锦恒公司开发，双方签订2013年3月签订《土地租赁合同》，锦恒公司以当时剩余年限34年承租使用土地，租金总额5400万元。但好景不长，双方很快因土地租赁合同纠纷对簿公堂，商业纠纷叠加资金链断裂，项目自2014年8月停工，至今已将近8年。

锦恒广场位置示意图

据了解，该项目使用性质为集体出让性质，占地面积约3万㎡，总建筑面积约11万㎡，计划总投资超3亿，原规建3栋4层商业楼、1栋25层商业办公楼、1栋25层的酒店商业楼，坐落于季华七路南侧，四村工业区工业五路东侧，南临金地珑悦项目，东近鹏瑞利广场和怡翠世嘉花园，一路之隔为季华金品、星星凯旋国际等楼盘。

项目规划示意图

来源：乐居新媒体

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