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石家庄 据百禄咨询数据,1-6月石家庄新建商品住宅累计供应111.5万平方米,同比下降42.9%,市场供货量不足;成交139.3万平方米,同比下降25.4%,去化量仍未回归至历年同期水平。
数据来源:百禄咨询整理
从区域成交来看,主要集中于中心城区,面积占比71.6%,其中长安区成交居五区之首,占比33.6%,其次为高新和桥西区,分别占比14.4%和10.5%;周边区域成交面积占比28.4%,其中鹿泉区成交占比最高,为7.5%,其次为正定新区和栾城区,分别占比7.0%和6.9%。
从环线成交来看,二环至三环住宅成交贡献主要流量,面积占比53.8%,二环内和三环外分别占比15.2%和31.0%,成交量向二环外倾斜。
从房企成交来看,品牌、本地房企之间成交分化持续,较21年相比,品牌房企成交规模继续扩大。品牌房企成交金额占比62.3%,其中万科、融创、中海三家房企贡献成交主要流量,分别占比10.0%、7.1%和5.3%;本地房企成交金额占比37.7%,其中润江、安联和东胜分别占比3.8%、2.8%和2.3%。
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