5家国企摇中河西、百家湖触顶地块！保利78.4亿成为南京第二轮土拍最大金主！
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乐居新媒体
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2022-07-13 16:18
乐居新媒体南京 7月13日下午，南京第二轮土拍落幕，5幅触顶地块摇号结果出炉：
越秀摇号竞得河西中G28地块，成交总价27亿，成交楼面价40806元/㎡；
中能建城发（葛洲坝）摇号竞得河西南G29地块，成交总价45.3亿，成交楼面价39964元/㎡；
中北盛业摇号竞得合河西南G30地块，成交总价16.3亿，成交楼面价35655元/㎡；
奥体建设摇号竞得河西南G31地块，成交总价16.5亿，成交楼面价35668元/㎡；
招商摇号竞得百家湖G51地块，成交总价17.5亿，成交楼面价26285元/㎡
本次土拍看点：
1、越秀首进河西，南京或将迎来首座“和樾府”！
越秀作为老牌国企，在去年首入南京，拿下了雨花人居森林G40地块，越秀在广州等城市都打造了“和樾府”高端住宅，此次二作直接杀入河西南核心区域，此次南京或许将迎来第一座“和樾府”。该地块毛坯限价55000元/㎡，未来含包价格预计会达到6万+/㎡。
2、葛洲坝二进河西南，又一座中国府！
作为高端住宅的引领者，葛洲坝已经有6年没有在河西南拿地，项目此前在河西南打造的葛洲坝中国府一直都是高端住宅的标杆作品之一，大家还是很期待葛洲坝在河西南最新的豪宅项目的。河西南G29地块未设毛坯限价，未来很有可能将打造第二座“中国府”，在房价上很有可能会突破7字头。
3、中北盛业二进河西南，将与金基合作开发，打造南京第三座“望樾府”！
中北盛业在去年竞得河西南G115地块，由金基操盘。此前，中北曾成功拿下河西南G115地块，确认由金基操盘，打造璟辰望樾府，与此次刚刚斩获的G30地块仅一路之隔。河西南G30地块毛坯限价48000元/㎡，未来含包价格预计5.2万+/㎡。
4、河西拓荒者再落一子
奥体建设竞得河西南G31地块，至此，奥体建设在本轮土拍中斩获两幅地块。奥体建设作为河西拓荒企业之一，先后开发了木樨园、清竹园、翠杉园、丹枫园、海棠园、青桐园、紫薇园、丹若园“植物园八子”系列。（丹若园还未入市，有望今年下半年开盘）
近两年，民营企业资金压力极大，奥体建设又焕发第二春，先后在南部新城、河西、江北新区等热点板块拿地。此次，奥体建设将在河西南打在什么样的豪宅项目，还是值得期待的。河西南G31地块与G30地块一路之隔，毛坯限价48000元/㎡，未来含包价格预计5.2万+/㎡。
5、招商首进百家湖，“臻”系第二子或将落地！
这也是招商今年在南京拿下的第一幅宅地。去年，招商拿下新玄武G24地块，打造了旗下高端“臻”系产品——招商局中心·臻境，这也是南京的首个“臻”系作品。此次招商首进百家湖，一举拿下首幅未设毛坯限价地块，未来也将打造高端住宅系列。
6、保利78.4亿成南京第二轮土拍最大金主！
保利虽然没有摇中触顶地块，但依然以78.4亿的拿地金额成为了南京此轮土拍中的最大金主。另外，在此轮土拍中，保利共揽获3幅地块，与颐居建设、栖霞建设并列第一。
热点地块航拍图——
河西南G29
百家湖G51
附：南京第二批集中供地房企拿地金额榜单
南京第二批集中供地房企拿地金额榜单
来源：乐居新媒体
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