刚刚，龙湖再进浦口！斩获两幅优质宅地
原创
<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>
乐居新媒体
5.6w阅读
2022-07-12 15:45
乐居新媒体南京 刚刚，南京第二批次集中土拍结果出炉。据统计，此次土拍成交42幅地块，出让总金额约727亿。其中，5幅触顶待摇号，6幅溢价成交，土地市场释放明显复苏信号！
值得关注的是，南京头部的民营房企在此次土拍中斩获颇丰。以龙湖为例：以8亿竞得江浦G57地块，楼面价14902元/㎡，未来毛坯限价30000元/㎡；以21.4亿竞得雨山路G58地块，楼面价11482元/㎡，未来毛坯限价28280元/㎡。从房地价差来看，两幅地块均预留了比较充裕的利润空间。
此次拿地也是龙湖时隔近一年后，再次进驻浦口。此前，龙湖已在浦口开发龙湖天玺、龙湖天曜、龙湖山与城等多个项目，获得了不错的口碑。
南京第二批次土拍，共有超过125家/次企业参与报名竞拍，其中报名最多的地块为河西4幅地块，报名家数均达到十余家。与第一批次土地出让相比，本次土地出让上市地块数量与金额均有大幅度增长，分别增加120%和170%，释放出市场复苏信号，开发企业拿地积极性明显提高。
与此同时，房企土地投资更趋理性。在市场整体呈现回升的同时，有两幅地块仍然流标；此前市场较为活跃的南部新城、雨花软件谷等区域也有多幅地块底价成交。这些地块或有一定的商办配建，或总价较高，或区域公共配套仍不是特别成熟，或住宅去化速度较缓，这表明房企的土地投资更趋于理性、审慎。有冷有热的土地市场，正是南京楼市稳健发展的市场表现。
来源：乐居新媒体
相关标签：
韧性重要提示：本文仅代表作者个人观点，并不代表乐居财经立场。 本文著作权，归乐居财经所有。未经允许，任何单位或个人不得在任何公开传播平台上使用本文内容；经允许进行转载或引用时，请注明来源。联系请发邮件至ljcj@leju.com，或点击【联系客服】
网友评论
相关推荐
千亿土拍后！南京楼市格局被改写了，“压迫感”十足…
原创
乐居新媒体
2023-12-29
2023南京土拍收官！全年卖出100宗涉宅地，揽金1108亿！
原创
乐居新媒体
2023-12-14
原创
乐居新媒体
2023-12-14
原创
乐居新媒体
2023-12-14
2023最后一场土拍即将登场！18宗地，起拍总价超135亿！
原创
乐居新媒体
2023-12-13
最新文章推荐
栖霞二手房均价环比持平，马群领涨，天悦花园热度上升 | 栖霞看房周榜
原创
乐居新媒体
03-18
溧水二手房均价环比持平，溧水城西领涨，恒大金碧天下天鸿苑热度上升 | 溧水看房周榜
原创
乐居新媒体
03-18
浦口二手房均价环比持平，江浦街道领涨，世茂荣里一期热度上升 | 浦口看房周榜
原创
乐居新媒体
03-18
秦淮二手房均价环比持平，长乐路领涨，保利堂悦热度上升 | 秦淮看房周榜
原创
乐居新媒体
03-18
鼓楼二手房均价环比持平，定淮门大街领涨，四维新村热度上升 | 鼓楼看房周榜
原创
乐居新媒体
03-18
