乐富强投资合肥瀚诚房地产 疑似为新站07号地块开发公司
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乐居新媒体
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2022-07-12 09:15
乐居新媒体合肥 合肥乐富强房地产开发有限公司新增对外投资，100%控股合肥瀚诚房地产开发有限公司。
合肥瀚诚房地产开发有限公司成立于2022-07-08，法定代表人为刘德文，注册资本为5000万元人民币，企业地址位于合肥市新站区物流大道与淮南路交口西北角观悦台售楼部206，所属行业为房地产业，经营范围包含：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房地产咨询；房地产评估；房地产经纪；物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；市场营销策划（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）。
根据该公司注册地址的显示，合肥瀚诚房地产开发有限公司疑似为新站XZ202207号地块的开发公司。
6月23日，乐富强以单价1111万/亩拿下新站区XZ202207号地块，总价47561.9万元，楼面价8332.5元/㎡，溢价率4.3%。
新站区XZ202207号地块位于新站高新区规划秋蒲路以南、规划春晓路以西，总面积为42.81亩，规划为居住用地，地块东至春晓路、西至金山路东、南至规划梨乡路、北至秋蒲路，地块容积率≤2.0，地块起始价为1065万元/亩，地块起始总价45592.65万元，居住最高限价1220万元/亩，地块最高总价52228万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格16274元/平方米。
新站区XZ202207号地块位于新站七里塘板块，距离瑶海、庐阳区较近，生活配套还算成熟。
交通上，淮南路、新海大道、包括稍远一点的北二环、阜阳北路等都能通往全市，交通便利；
商业上，周边不远有在建的银河park、禹洲中央城商业街，稍远的有苏宁广场（在建）、家天下生活广场等，日常生活所需基本不用担心；
教育上，距离星火小学、三十中都比较近，七里塘小学、竹溪小学等也在3公里内，教育资源中等偏上；
医疗上，附近有综合门诊中心、2公里内有七里塘社区卫生服务中心、安徽省第二人民医院等，可满足就医需求；
环境上，板桥河景观带、瑶海公园等都是休闲娱乐的好去处，直线距离约2公里。
地块周边在售新房有中海熙园（均价18900 元/㎡）、乐富强观悦台（毛坯均价15867.17元/㎡）；二手房有禹洲中央城、隆昊昊天园、和昌香樟原著等，挂牌价在2万/㎡，存在一定的倒挂。
来源：乐居新媒体
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