苏州市区上周新房住宅成交1001套环比跌幅约62.73%-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 4.1w阅读 2022-07-11 10:49

乐居新媒体苏州 据苏州新浪乐居数据监控中心显示，2022年第27周(7.4-7.10)，苏州市区新建商品房成交1115套，较前一周减少2449套，环比跌幅约68.71%，成交面积140215.53平米。

上周市区新房住宅成交1001套套均面积约130平米

上周(7.4-7.10)，苏州市区新房住宅成交1001套，环比减少1685套，跌幅约62.73%，连续两周下滑；成交面积129689.99平米，套均面积约130平米。

新区夺得区域销售冠军姑苏区跌幅最小

按区域来看，上周(7.4-7.10)，新区新房住宅成交269套，成交面积39545.22平米，占比约26.87%，取代相城区成为一周销售冠军，环比下跌50.19%；相城区退居次席，上周成交251套，成交面积31413.25平米，占比约25.07%，环比下跌66.22%。

吴中区成交221套，位列第三，占比约22.08%，环比减少61.43%；吴江区成交154套，环比下跌67.23%。园区上周成交53套，较前一周减少209套，环比下跌79.77%；姑苏区亦下跌45.91%，却是跌幅最小区域。

非住宅成交114套吴江区单周签约46套蝉联榜首

苏州市区非住宅上升势头受阻，上周签约114套，环比前一周减少764套，跌幅约87.02%，成交面积10525.54平米。

吴江区单周成交46套，蝉联非住宅一周销售冠军；吴中区单周成交32套，位居次席；相城区成交14套，排名位列第三位；姑苏区成交13套，紧随其后。截至2022年7月11日，苏州市区可售商品房总计134883套，可售住宅68247套。

▲苏州市区可售房源（截至2022年7月11日）

上周苏州市区2盘取证新增可售住宅房源624套

在新房市场供应方面，据苏州市区商品房销售网上管理系统显示，2022年7月4日-7月10日，苏州市区共有2个商品住宅项目获取预售证，新增可售住宅房源624套，也是进入7月以来，唯二领证楼盘。

从项目区域分布来看，两个项目均来自相城区，其中高铁新城红盘——铂悦春和万象已是第四批次住宅取证，入市房源399套。据悉，铂悦春和万象领证后便开盘，本次同样取得了不错的销售成绩。铂悦春和万象由旭辉、金茂、招商蛇口、南山、颐居地产合作开发，旭辉操盘。

另一个项目是中冶与国锐联合开发的中冶国锐锦绣雅著，也是中冶在苏州的首个项目，该盘第二次取证的房源均为洋房产品，且备案均价约30053元/㎡，相较于第一批次的高层产品保持不变。

来源：乐居新媒体

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