乐居新媒体苏州 行业逆市中，交付力是房企实力、信誉和品牌的综合考验。7月11日，《苏州上半年交房满意度排行榜》发布，招商蛇口前山澜庭、耦前别墅和星河时代新著位列排行榜前三甲。

  2022年是房地产行业整体承压的一年，开发商既要维持和发展企业，也要保障已经建设的楼盘顺利交付。据不完全统计，2022上半年苏州共有40个楼盘实现交付。乐居新媒体根据业主在乐居新家小程序平台上对交付楼盘的房屋质量、文娱配套、园林绿化、大堂车库、智慧设施、收房服务、物业服务、安保体系、投诉受理和出入管理等十个选项的打分，最终产生“苏州上半年交房满意度排行榜”。

  一、平均分76.58分，低于全部楼盘交房满意度平均分1.51分

  整体来看，苏州上半年交付的41个楼盘的交房满意度平均分为76.58分，而乐居新家全部交付楼盘的交房满意度平均分为78.09分，上半年交付楼盘的满意度得分低于全部楼盘平均分1.51分。

  从得分情况看，有2个楼盘交房满意度得分高于90分，表现亮眼，体现了业主对于交房服务的满意度较高；28个楼盘得分不足80分，分布于苏州6大区，可见其在交房服务上尚有较大提升空间。

  二、招商蛇口前山澜庭、耦前别墅和星河时代新著位居前三

  从得分排名看，交房表现最好的为由招商蛇口、金茂和苏高新合作开发的前山澜庭，交房满意度分数达到了92.75分。另外，由星河地产开发的星河时代新著和万科开发的上瑞阁分列第二、三名，交房满意度分数分别为90.96分、87.36分。

  前山澜庭位于高新区科技城景润路与玉屏路交汇处，是招商蛇口苏州公司的明星楼盘，4月6日，前山澜庭荣获“2022年苏州新家交房满意度十强楼盘”称号。其二期于6月26日-30日交付，交付流程采取一站式多元服务体系，由销售、验房师、工程组成的验房团队全程陪同业主进行“三带一验房”，耐心解答业主各项问题。前山澜庭的多次交付都获得了业主的高度肯定，以92.75的高分位列榜首名副其实。

  星河时代新著位于珠江路818号，是星河地产苏州首个交付项目。项目严控品质，交付现场还匹配了一组专业高效的验房团队，包括验房师、客服人员，以及100多人的快修团队，交付小瑕疵能现场整修。业主对项目普遍比较满意。

  有一些楼盘在“交付”这场考验中成绩优异，获得了业主的高赞好评，也有一些楼盘问题重重，尚有很大的改善空间。

  排行榜后三的楼盘为：融信海月平江、翡翠河滨南雅苑和由金辉悠步四季，得分仅为58.78、58.88、59.02。

  这三个楼盘不仅在乐居新家小程序上交付满意度得分较低，在寒山闻钟上也是投诉不断，投诉内容主要包括交付延期、房屋质量堪忧、装修降标等。

  三、招商、万科、龙湖等房企有多个楼盘交付，九龙仓交付平均分最低

  上半年招商蛇口、万科、龙湖、绿城、中交、路劲、金融街、苏高新、九龙仓、碧桂园等房企均有多个参与开发的项目迎来交付。其中招商蛇口、万科、龙湖、绿城、中交、金融街的交付平均分在80以上，碧桂园和九龙仓的交付平均分低于70分。

  有些房企在“交付大考”中交出了让业主满意的答卷，成为“交付优等生”。也有一些，却因旗下项目停工延期、房屋或精装质量问题、投诉受理等问题，引发了业主的广泛不满，其中包括融信、九龙仓、碧桂园等，项目交付满意度分数均低于苏州交付楼盘的平均分。

  乐居新家小程序是中国交房信息首席互动平台，致力于为购房者发声，推动问题解决，维护良好的市场环境。你收房满意吗？扫码进入新家，为楼盘交房满意度打分。