交投地产五象南116亩项目曝光 案名交投三祺悦府预计8月亮相
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乐居新媒体
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2022-07-08 10:28
乐居新媒体南宁 近日，乐居新媒体从广西交投地产官微获悉，该集团今年预计多个新项目亮相。7月6日，龙岗板块的交投和顺江湾奠基，而五象南116亩项目曝光，案名为交投三祺悦府预计8月左右营销中心、样板间开放，首推建面约81-126㎡的产品。
据悉，乐居此前报道，交投三祺悦府是广西交投地产于2021年 6月30日摘得。该项目位于南宁良庆区平乐大道东侧、那平路南侧，面积为77099.21㎡（折合115.649亩），当时成交总价为71702.2653万元（折合7.17亿元） 成交单价为620万元/亩，楼面地价为2657元/㎡。
交投三祺悦府由2宗地块组成，地块一为城镇住宅用地、零售商业用地，规划容积率为＞3.0且≤3.5（计容零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为5%-10%，其余为居住），建筑密度＞20%且≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤100米；地块二为项目配建42班中学的规划用地，面积为52570.19平方米（折合78.855亩）。
根据此前地块出让要求，交投三祺悦府须在东南角配置一所12班幼儿园,用地面积不少于6158.77平方米，建筑面积不少于4003.20平方米，同时须设置社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务场地和党群服务中心用房各1处。不仅如此，项目须建设不少于85000平方米的安置物业，安置不少于1000人。
从地图上看，交投三祺悦府位处五象南，规划有地铁3号线南延长线；主干道有那马大道、南宁绕城高速、那平路、振良大道、振邦路、平乐大道等，路网已经基本完善。项目周边规划有那平公园，自身东南角规划有1所12班幼儿园，且临近那平小学。项目自带2.5万㎡的底商，周边汇聚有华润万象汇、宝能城商业、合景泰富悠方、威宁邻家广场等商业综合体。
据了解，广西交投地产是广西壮族自治区人民政府直属企业广西交通投资集团有限公司的全资子公司。该公司成立于2011年8月，注册资本32.6亿元，截至2021年9月底，资产总额328亿元，净资产38亿元。
交投地产以南宁、柳州、桂林等重点城市为核心，向区内各地市幅射的发展格局，目前在12个地市在建在售房地产开发项目41个，其中南宁在售项目有三祺和顺园，而交投和顺江湾、交投三祺悦府则是今年的新项目；另外，还储备有交投梁村107亩、交投良庆大道176亩等两大地块。
来源：乐居新媒体
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