乐居新媒体 李佳 发自无锡  6月20日，由乐居新媒体、乐居财经研究院主办，面向广大网友推出的“点赞2022国匠好房”线上活动正式启动。7月1日，“2022国匠好房无锡十强”榜发布，华发四季榜上有名。

  入锡第五载，纵观华发在无锡的发展，从城市布局、推盘节奏、产品打造、工程质量等方面综合来看，几乎每一步都稳扎稳打。

  不同于其它房企，前期开发一般采取联合开发形式了解市场，而华发首进无锡就独资操盘，且在市场躁动的时候，不盲目扩张。在后疫情时代与“房住不炒”的行业大背景下，保持节奏，稳健发展，展现国企该有的担当与责任。

国匠赋能

  与珠海特区同龄，历经42年的沉淀，华发集团作为珠海最大的综合型国有企业集团和全国知名的领先企业，于2016年起连续六年跻身“中国企业500强”，2021年位列203名，并成功入选国务院国企改革“双百企业”。

  而房产开发板块则以华发股份为平台，依托“优+生活”打造核心竞争力，时至今日，华发股份早已不是单纯的地产开发者，而是与城市共同生长，并形成了以住宅为主业，商业运营与上下游产业链同步发展的“一核两翼”产业新格局。

  在充满挑战的2021年，这家老牌国企，依然稳如泰山、坚如磐石，靠着这份稳健的力量，华发在逆势中保持了昂首前进的姿态。今年3月29日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院共同颁布的“房地产开发企业综合实力TOP500”等测评榜单，华发股份位列第20位，同比去年上升了41位。

  循迹华发在无锡的战略布局，其实就能窥见其正将“转型升级、跨越发展”的战略在锡有效实施。2021年11月，无锡华发国际网球中心和跆拳道体育馆奠基仪式举行，正式揭开华发融入无锡城市多元化的战略布局。

效果图

  该项目是华发入锡的第二子——华发中央首府的配建，总投资约9.8亿元，总建面4.55万方，5000个固定座的国际网球中心、2500个固定座的室内跆拳道馆及8片标准网球场，将辐射无锡乃至长三角的体育发展。

三子同耀

  在华发入锡之前，市场对东南亚园林风情所知甚少。跨越亚热带气候营造场景，让东南亚园林在无锡极致盛开，华发是第一个。

  首进无锡，出手便不凡。2018年，携华发首府入局，版图瞄定主城梁溪。2020年10月，华发拿下经开区博览中心东地块，首府系再度于经开盛开，华发中央首府配建自带国际网球中心、跆拳道中心，从拿地之初，便备受瞩目。

华发首府实景图

  当一个城市发展得天独厚的板块，开始纳入主流精英视野时，华发总能捕捉到风向，为他们开发出低密度、高品质、富有住假感的居所。

  为了满足度假所必须的自然资源，华发四季系首先在拿地上就极为考究。

  不论是珠海华发四季的香山湖畔，琴澳新城四季半岛和四季峰景的山海相依，重庆华发四季半岛的长江之滨，还是西安海逸长洲的沣河生态景区，大连绿洋湾的塔河湾区，这些地块都有几个显要的特点：占据城市核心自然资源、容积率低。当下的锡城，这一篇故事的续篇，就展开在惠山新城。

  随着锡澄一体化发展以及惠山经开区升级为国家战略部署，2021年，华发将目光定格惠山新城，强势拿下容积率仅1.5的低密地块，打造惠山新城乃至无锡北罕有的低密墅境——华发四季，由此，四季系进入无锡改善群体视角。

华发四季实景图

  华发四季，作为华发5大特色产品之中的标杆产品系——四季系在无锡的首次落地，绝非简单的复刻，而是站在诸多标杆基础之上的超越自我之作。

  上海张江华发四季当年开盘便热销15亿，以均价6.5万/㎡奠定了浦东张江高端市场的价值高地，上海依云四季也成为彼时金山区销冠项目；广州华发四季，则入围2015年——2016年地产设计大奖，交房多年后二手房价依然高于周边楼盘；南京华发华润万象天地·四季、南京都会四季都是逢开必罄，一房难求；珠海华发四季则成为当地“高端品质住宅”的代表，市民口中的“精英聚集地”。

  2021年，华发四季系凭借全面均衡的产品力，荣获乐居财经“中国匠心美宅产品系品牌价值10 强”，这也是继2020年后，第二次获得此荣誉。

叠代墅境

  以人为本、因地制宜，是华发一直以来秉承的理念。

  每一个项目，必须看准天赋之地，经过长时间的反复雕琢，将一座城市的风貌与神髓，融合于作品之中。

  华发对华发四季的寄望与创作思路，其实早已写在案名之中：

  四季，历久弥新。42载华发，光阴序更，每一轮新的四季开启，华发四季都希望你以全新姿态面对生活。从2014年第一座四季系——广州华发四季，8年时光翻页，依旧历久弥新。

  四季，融于风景。社区规划上，不止注重空间上内外皆园、步步皆景的体验，更发挥华发特色园林优势，以银海枣树为园林视觉符号，大到泰式亭、水景，小到格栅花纹、小品、特色导视系统等装饰性景观，都将东南亚风情展现的淋漓尽致，形成一天四时，一年四季不重样的四季风景，从细微处传达“归家即度假”的生活理念。

华发四季效果图

  四季，生活姿态。深研当代城市人的需求，从硬件建设到软性关怀，用全社区的互动场域空间，为不同年龄层次量身打造，让老人、孩子、青年，都有各自的一片天地。

华发四季效果图

  而作为惠山新城板块内唯一在售的低密墅区，华发四季将叠墅的空间价值发挥到最大化。

  居住感更强、使用空间多元化以及稀缺的产品属性，让叠墅成为高改人群的首选。华发四季叠墅带给人一份动静分离、内外有别的私密空间，而这私密空间，还能有天有地。

  目前项目示范区内，已经公开了建面约148㎡叠墅样板间。层高约4.85m的地下空间+约5米的南向开间，增加了改造的多样性。

华发四季样板间实景图

  负一层娱乐休闲，一层是全家人的欢乐社交场，二层居家生活区，无论是三代同堂还是多孩家庭，都能在此寻觅到真正的住假生活。

  结语：

  大浪淘沙时代，拼的是内在魅力。

  以客户为中心，以产品品质作为市场核心竞争力，加上国企强有力的背书，是华发稳健发展的重要保障。我们期待华发在无锡的后续表现。