挂牌10万/㎡！保利天悦业主又飘了？佛山豪宅天花板在哪？
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乐居新媒体
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2022-07-05 09:35
乐居新媒体佛山 最近，佛山顶豪界又有新动作！
而除了老业主外，339㎡板房还须验资1000万才能看。
339㎡板房实景图
3栋除了339㎡外，还有205㎡户型，整体去化已近5成。
其中，还有4套顶复产品，涵盖面积约290㎡、478㎡，其中一套478㎡已备案。
据了解，3栋是保利天悦最后一栋在售住宅，也是楼王单位，南向无遮挡望公园，卖完这批大户型，开卖2年多的保利天悦住宅产品就接近收官了。
而今年来，保利天悦首批收楼产品亦陆续登上二手交易平台，截至目前，已在贝壳平台成交8套，成交均价在4.8-7万/㎡之间不等，以123、143、188㎡三大户型为主。
与此同时，保利天悦二手挂牌房源共有60套，涵盖122-339㎡各种面积段，挂牌均价从57600-100000元/㎡之间不等，总价则在715-3020万元之间。
其中，已有2套房源挂到10万/㎡，又一次抢足眼球，保利天悦业主飘了？这么高的价格都能买广州城区了。当然，短期内有没人买单呢？还须市场验证（反正，有钱人的世界一般人看不懂
）。
2022年以来，随着鹏瑞三龙湾1号、保利秀台天珺、建投恒福壹号、保利天汇等项目陆续亮相，虽未正式开卖，佛山豪宅市场已进入竞争白热化。
那么，这些豪宅盘有什么进展？开卖了没？价格多少？一起来了解最新动态。
就在近日，佛山又冒出两个豪宅盘，一个在博爱湖畔，一个在大良城区，先睹为快。
一线临湖！博爱湖小高层板楼要来
博爱湖又有新豪宅要来！
今年2月，越秀以底价约12.86亿斩获博爱湖湖景靓地，折合楼面价约10262元/㎡。时隔不到半年，该盘已有动作，将主打建面约95-240㎡小高层板楼户型，搭配大面积玻璃幕墙立面设计。
该楼盘最大的亮点是一线临湖，大多户型可270°尽享博爱湖美景。
地块航拍资料图
打造TOD综合体！华润大良项目来了
今年3月，华润斥巨资38.6亿进军大良拿地，将打造TOD商住综合体，包括引入万象汇商业，引发业界关注。
近日，该项目已悄悄亮相，定名为顺德华润置地广场，已开放三大展厅，项目宣称将打造集高端商业、住宅、公园、文体中心、学校为一体的约50万方划时代大城，效果图抢先看。
据悉，顺德华润置地广场【悦府】主推建面128/143/190㎡住宅产品，楼高17-45层不等，带装修发售，具体开盘时间和价格待定。
效果图
项目拟配建约13万方万象汇，系佛山首座万象汇，引进30%顺德首进品牌，以中国商业领导者的姿态，打造未来商业消费新领地。此外，还将为市民打造约3.5万方、总投资额超4亿元的高端文体中心。
万象汇效果图
而吹风多时的新贵们，已陆续有蓄客动作，快看看它们的新进展。
豪宅景观之王 最快7月入市
2022年佛山豪宅封面看禅城，位于东平河北岸的保利秀台天珺坐拥一线江景、三江汇聚景观、江面最宽超400米；隔江直望佛山新城，保利中心、世纪莲、坊塔，举目皆是地标！
近日，乐居获悉，该项目最快将于7月入市，首推1、3栋建面约190-398㎡大平层户型，目前已领证，售价预计将是禅城新豪宅标杆，此前吹风顶复要卖8万 ，具体售价如何值得重点关注。
效果示意图
验资1000万看房！奇槎新贵预计下半年开卖
日前，鹏瑞三龙湾1号销售中心已正式对外开放，其外形打造成一艘巨型航母，园林景观区更是引进了两棵日本千叶进口罗汉松，据悉，整个售楼部耗资1亿打造。
三龙湾1号艺术中心实景图
据悉，项目预计首推3、9、10栋，涵盖户型建面约140-340㎡，主力客群瞄准千灯湖和亚艺湖板块的改善客群，价格有望突破奇槎天花板，预计下半年入市。
其中3栋主打280/340㎡大平层，3梯2户，53层高；9/10栋主打140/190/240㎡，3梯3户，43-45层高，带装修；每户层高均为3.3米。
鹏瑞三龙湾1号效果图
最高吹风5万 ！保利又一天字系未开先火
自从五一正式亮相以来，作为接棒“保利天悦”的新贵，位于桂城平洲板块的保利天汇也是吸粉无数。
据了解，项目首推5、6栋小户型产品，涵盖128、143㎡四房，吹风均价约3-4万/㎡。同时，已启动9、10栋认筹，涵盖193、299㎡大平层户型，吹风均价约4-5.9万/㎡。
其中，193㎡吹风约4万 ，299㎡吹风5万 。
299㎡户型图
据悉，项目将采用保利为豪宅产品全新打造的pro产品力标准，以及高比例玻璃幕墙的公建化外立面。
项目配建1所18班幼儿园，1所36班小学，即南实教育集团打造的省一级公立小学—灯湖实验小学，以及还有约2000㎡高端会所，以及约1300㎡商业等。
灯湖实验小学效果图
瞄准亚艺圈层人群 最快7月开卖
项目规划图
项目首推2/4座的01/02户型，其中2座主推202/241㎡大平层产品，51楼高，首层大堂架空9米，顶楼为复式；4座首推142/143㎡四房，27层高，均为专梯专户设计。
据悉，建投恒福壹号瞄准亚艺中高端圈层人群，采用限量接待，预约验资才可参观。
这么多“千万级”豪宅，你更看好谁？佛山顶豪离10万 /㎡还有多远？欢迎留言讨论
来源：乐居新媒体
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