官宣！无需轮候！佛山住房公积金贷款正式恢复常态化发放
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乐居新媒体
吴壁生
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2022-07-01 09:59
乐居新媒体佛山 吴壁生 日前，佛山市住房公积金管理中心发布一则《关于落实完善房地产调控支持政策的通知》。
通知称，为支持刚性和改善性住房需求，佛山市住房公积金管理中心落实完善相关支持政策，促进我市房地产业良性循环和健康发展。通过出台相关政策，加快我市存量轮候贷款发放速度，现时住房公积金贷款轮候已结束，贷款恢复常态化发放，缴存职工在我市申请住房公积金贷款按申请流程受理及放款。
公告截图
回顾6月14日，佛山市住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，明确受新冠肺炎疫情影响的企业可缓缴住房公积金；受新冠肺炎疫情影响的缴存人不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理；加大对缴存人租住商品住房支持力度，2022年度最高可提取额度由2021年度的7128元提高至7900元，自2022年7月1日起实施。
值得一提的是，此前由于佛山市住房公积金资金流动性不足，住房公积金贷款实行轮候发放。当时为解决贷款放款时间长、贷款资金需求量的问题，管理中心于2021年5月1日出台新《贷款办法》，通过调整住房公积金贷款最高可贷额等政策措施，切实化解资金流动性不足问题。而官方透露，直到今年4月底才消化所有存量轮候贷款，恢复放款常态化。
官方回应
根据佛山市住房公积金2021年年度报告显示，去年公积金缴存同比上涨14.61%，提取同比增长10.1%，个人住房贷款发放金额同比下降2.93%。其中，2021年，发放个人住房贷款1.85万笔、78.17亿元，同比分别增长8.77%、-2.93%。不过，早于去年4月，佛山个人贷款最高额度从50万元调整到30万元，目前仍未有变动。
附：申请流程
1.借款人向受委托银行递交申请资料；受委托银行自受理借款人贷款申请次日起，5个工作日内把审核资料送达市住房公积金管理部门；
2.市公积金管理部门自受委托银行送达借款人申请资料次日起，5个工作日内作出审批意见，并通知受委托银行；
3.贷款申请经市公积金管理部门审批同意后，借款人与受委托银行签订借款合同，并办理有关房屋抵押手续；
4.市公积金管理部门收到受委托银行提交借款合同和抵押手续资料后，把贷款资金划到受委托银行贷款专户；
5.受委托银行在1个工作日内发出贷款，把资金划到售房方指定的账户。
来源：乐居新媒体
作者：吴壁生
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