6月22日，网传傲世邸项目工地门口张贴了一张“停工通知”，内容为“本项目即日起全面停工，外来人员禁止入内，谢谢配合！”落款是傲世邸项目部，时间为2022年6月22日。

  事件一出，便引发了广泛关注，事实真相究竟如何？

  6月22日下午，乐居又咨询了项目工作人员，其表示，“项目完全是正常运转的，没有停工。如果项目停工，谁会门口贴张纸说自己停工呢？”6月23日下午，乐居再次来到项目施工现场核实求证。

现场正常施工自持和可售楼幢建设进度较快

  傲世邸项目位于萧山区民和路与奔竞大道交叉口，施工大门面朝利二路。乐居赶到时，项目工地大门正常开放，门口设置有登记点以及健康码查验点，保安室内有两名安保人员，并且从门口能够听到拼装钢结构时敲击钢铁的声音。

  园区内，楼幢之间的空地上铺满了建筑钢材，项目西南面低层建筑为商铺，建设进度相对而言比较快。目前两幢公租房进度较慢，仅建设到3层左右。其他四幢高层建设进度相对较快，其中2#已经建设到10层，1#建设到12层。

   但楼幢主体外部园区内，确实只零星看到几个工人。

  直到进入到2#楼内部，才看到工程部工作人员进出往来，楼幢内也有不少工人在进行施工。在项目地下室，也有一些工人在进行砌墙作业，地下停车库内停放了多辆汽车。

  据建筑专业人士介绍，钢结构建筑，相比传统混凝土结构，在工人需求的模式上有很大区别。首先，钢结构的拼装人员属于产业工人，是流水线作业。而土建泥工，主要负责地下室墙体砌体，不用在结构上作业。关键的楼板浇筑，混凝土结构采用支模架，同时需要大量木工。而钢结构采用新型的桁架制模，不需要架子支撑，工厂定制后直接现场拼装。所以钢结构的工地现场，相对传统的混凝土结构，工人的需求量会大幅减少，整体进度相较于普通混凝土建筑也更快。

  “这段时间天气较热，工人们大都在室内施工，一般情况下，早上外部作业人员较多”，项目工作人员表示。

  据了解，该项目为杭州首个整体钢结构装配式住宅小区，与普通混凝土结构住宅不同的是该建筑采用钢梁、钢柱等预制构件，层板为混凝土现浇。相较于普通混凝土建筑，钢结构建筑抗震能力更强，空间更自由，内部除了承重的钢结构不能动，其余墙体部分皆可进行改动，业主交付后在室内设计上可以有更多的发挥空间。

  据悉，项目预计2026年底交付。  

傲世邸中签率31.64%板块内还有两宗地块待售

  2021年5月7日，融信以封顶总价14.8亿元+自持29%竞得该地块，地块本身还需配建13182㎡公租房。

  从楼幢分布可见，傲世邸共规划6幢住宅，其中5、6幢为公租房，3幢和2幢部分楼层为自持住宅，可售部分为1、4和2幢部分楼层，楼盘均价47000元/㎡。

  2022年6月18日，项目发布了1、2、4三幢楼的销售公示，一次梭哈118套高层房源，最终共有373户家庭登记，中签率31.64%。同板块内，已售罄的星潮映象府2022年1月22日首开94套，共3377户家庭入围摇号，中签率仅2.78%，收官加推270套，共有4289户家庭入围，中签率仅6.77%。

  目前，板块内除了傲世邸在售外，还有两宗宅地待售，分别是：大悦城奥体3号宅地和滨江奥体6号宅地，新房限价均为46000元/㎡，比傲世邸低1000元/㎡。相比滨江和大悦城宅地，傲世邸离钱江世纪城核心和地铁站更近。

  其中，大悦城奥体3号宅地已出规划公示，项目由2宗子地块组成，住宅部分拟建造7幢高层住宅，没有自持和公租房，同时还规划一座六班幼儿园。

  二手房市场上，板块内房源多以大户型为主，标志性的主要有杭州壹号院、龙湖天璞、时代奥城、创世纪等，目前成交价格也都在8万/㎡左右。

  根据好找房数据显示，创世邸近6月内最高成交均价约87270元/㎡，天璞御园近6月内最高成交均价约76063元/㎡。时代奥城近期一套144㎡大户型成交价格则在8.62万/㎡。