即日起执行！佛山8大解限区首套首付两成又回来了！-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体吴壁生 5.3w阅读 2022-06-16 16:09

乐居新媒体佛山吴壁生 变化来得太快就像龙卷风，非限购区首套2成首付又回来了？

6月16日，乐居新媒体获悉，佛山8大解限区，即禅城张槎、石湾、南庄、南海大沥、里水、顺德乐从、陈村、北滘两成首付又回来了！

根据佛山相关中介对外通知如下：

“为配合佛山市调整房地产市场政策，自6月16日起，在佛山市除禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道以外的区域，恢复执行非限购区域住房信贷政策。

对贷款购买首套普通住房(无房屋登记信息、且无购房贷款记录)的居民家庭，贷款最低首付款比例为20%，购买非普通住房首付款比例不低于30%，具体由金融机构根据风险情况自主确定。”

随后，乐居新媒体向相关银行人士求证得知，上述消息属实，不过此次人行应该不会发明文通知。“政策变得太快，购房者会变得越来越保守。”“好不容易到限购区表现了，又强行拉回解限区。”乐居网友评论道。

不过，也有不具名的佛山相关银行人士表示，当前实际操作上，以顺德为例，小镇街（如伦教、均安等）是可以公开两成首付的，但像乐从、北滘这些大镇街的话，原则上不开这个口，也被要求不对外宣传。“简单归纳起来，就是同属非限购区也有差异化执行，未来则以政府新公布的为准。”

而此前，6月14日傍晚，人行佛山中支发布一则紧急通知称：佛山解除限购的8个区域，仍执行限购区差别化信贷政策，即首套最低3成首付，二套最低4成首付。当时通知也提出，后续调整将通知各机构，正在走流程中。

14日人行佛山通知

值得注意的是，早于6月5日，《佛山市促进经济平稳增长若干政策措施》正式发布，共包括73条具体政策措施，着力稳住佛山经济大盘，保持经济运行在合理区间。

其中，在支持刚性和改善性住房需求方面，《措施》提出，加大金融支持力度，畅通共有产权住房申请商业贷款和公积金贷款渠道，鼓励各商业银行的商业性个人住房贷款利率整体下行。

来源：乐居新媒体

作者：吴壁生

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