5月重庆房价13151元/㎡五区上涨四区下跌九龙坡涨27%居榜首-乐居财经

5月重庆房价13151元/㎡五区上涨四区下跌九龙坡涨27%居榜首

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.2w阅读 2022-06-08 16:47

乐居新媒体重庆秦琴 5月，重庆楼市未现明显回暖迹象，供应量大幅下降，成交量、成交均价稳中微升，整体波动较小。

克而瑞重庆机构数据显示，5月重庆商品房供应37.38万方，环比大降48.23%；成交面积70.75万方，共成交7206套房源，环比上涨3.13%；商品房成交均价为13151元/㎡，较4月份的13015元/㎡环比微涨1.04%。

从区域来看，5月重庆共有五区成交均价上涨，分别为南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、巴南区和渝北区。其中，九龙坡区涨幅最大，达27.37%；沙坪坝区、渝北区、南岸区涨幅相对较小，均不足10%。主城九区中渝中区、大渡口区、北碚区和江北区四区成交均价下降。其中，渝中区商品房成交均价跌幅最大，达23.66%，此外，江北区房价跌幅也相对较大，为18.4%。

具体来看，5月九龙坡区共成交978套商品房，成交均价14077元/㎡，相较4月份的11052元/㎡上涨27.37%，涨幅明显。据克而瑞提供的数据显示，此次九龙坡区成交均价上涨主要受到九龙半岛板块高价房源集中成交的影响，5月九龙半岛板块共成交225套房源，成交均价高达18391元/㎡。其中，作为九龙坡区5月单盘成交冠军项目，龙湖美林美院以19289元/㎡的高价拉动了板块成交均价的上涨。据了解，该项目5月共成交124套房源。

此外，值得关注的是渝北区。5月渝北区共成交2734套商品房，成交均价13521元/㎡，环比上涨3.07%，与4月的成交均价基本持平。从数据上来看，渝北区成交均价的相对平稳实际上是区域内各板块成交均价相互平衡的结果。据悉，5月重庆商品房成交TOP10的板块中有5个板块属于渝北区，其中中央公园板块成交982套房源，位居榜首，成交均价13486元/㎡，与渝北区整体房价持平；空港新城板块和龙兴板块成交均价分别为10577元/㎡、10467元/㎡，价格相对较低；但悦来板块、回兴板块成交均价皆高于渝北区4月房价，分别为15081元/㎡和15389元/㎡，拉动渝北区成交均价小幅微涨。

>>>5月重庆楼市大数据

榜单|5月重庆主城区商品住宅单盘成交量TOP30

5月重庆主城新房成交70.75万方环比增长2.9%

重庆主城商品房库存量1300万方去化周期攀升至15.3个月

5月重庆新房成交均价13151元/㎡环比上涨1%

5月重庆房价13151元/㎡五区上涨四区下跌九龙坡涨27%居榜首

5月重庆商品房成交量地图：北区卖了3676套，占比51%

5月重庆楼市热门板块排行榜：九龙半岛板块新房热销房价飙至18391元/㎡

5月重庆楼市九区单盘销冠出炉：龙湖、禹洲分别两盘成销冠

来源：乐居新媒体

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