乐居新媒体北京   6月7日，2022年地产行业统考（北京卷）结果出炉，累计9.5万人参与答题，平均分数为76分。

  本次地产行业统考考题围绕全国/地方政策、土地、市场等维度，测试答题者对2021年至2022年地产行业大事的认知度。统考共计20题，题型均为选择，其中15道单选题，5道多选题，每题5分，满分为100分。

  考题内容方面，涉及全国政策的题目共5题，涉及房企的6题，涉及土地的共4题，涉及市场的共5题。

  统计数据显示，本次物管行业统考平均分数为76分，满分人数为3824人，得分在70分至61分区间的人数占比最高。具体的分数分布维度为：得分在100-91分人数占比9%；90-81分人数占比18%；80-71分人数占比27%；70-61分人数占比39%；60分及以下人数占比7%。

  房企行业统考中，有5道题目答题正确率在90%以上。以下哪个房企是北京本土房企，答题正确率达98.3%，成为本次统考正确率TOP1考题。此外，海淀幸福里使用的是哪些物业公司，答题正确率96.7%。以下哪家公司为“桂语听澜”的开发企业，答题正确率96.4%。

  有5道题目答题正确率在50%以下，主要因数据类考题加大了考试难度。

  其中，2022年第一季度北京市房地产开发企业房屋新开工面积多少的考题，正确率仅为19.8%，成为房企统考的“最难考题”，答案应为250.7万平方米。根据克尔瑞的统计，位居2022年1季度北京项目销售金额榜榜首的项目是哪个，该题正确率也仅为21.3%，是本次统考的“第二难题”。

  另外，2022年北京二次土拍揽金近多少，答案为500亿，该题正确率32.1%。点击回顾考题》》

  附：2022年物管行业统考参考答案

  1.2022年全国首个集中供地的城市是？（单选）

  A.北京

  B.上海

  C.广州

  D.杭州

  答案:A

  2.央行于2022年5月15日将首套房购买者的贷款基准利率下调多少？（单选）

  A.10个基点

  B.15个基点

  C.20个基点

  D.25个基点

  答案:C

  3.2021年哪位房企老板为公司提供了4.5亿美元无息借款？

  A.许家印

  B.孙宏斌

  C.张园林

  D.胡葆森

  4.2022年，全国首个取消楼市限售政策的省会城市是？

  A.郑州

  B.沈阳

  C.哈尔滨

  D.石家庄

  答案:C

  5.2022年，以下哪些房企被终止上市？

  A.中房

  B.泰禾

  C.绿景

  D.粤泰

  答案:AC

  6、以下哪个房企是北京本土房企？

  A 首开集团

  B 旭辉集团

  C 雅居乐地产

  D 绿城集团

  答案：A

  7、2022年第一季度北京市房地产开发企业房屋新开工面积多少？

  A 246.6万平方米

  B 183.8万平方米

  C 250.7万平方米

  D 274.5万平方米

  答案：C

  8、海淀·幸福里使用的是哪家物业公司？

  A 绿城物业

  B 万科物业

  C 华润物业

  D 碧桂园物业

  答案：C

  9、以下哪家公司为“桂语听澜”的开发企业？

  A 首开

  B 绿城

  C 保利

  D 融创

  答案：B

  10、下列哪个楼盘是国央地产开发商的项目？

  A 京华雅郡

  B 懋源煜泽台

  C 学府壹号院

  D 北京城建·天坛府

  答案：D

  11、以下哪个不是华润在北京开发的项目？

  A 海淀·幸福里

  B 幸福里润园

  C 龙湖揽境

  D 北京橡树湾

  答案：C

  12、根据克尔瑞的统计，位居2022年1季度北京项目销售金额榜榜首的项目是？

  A 学府壹号院

  B 圆明天颂

  C北京城建·天坛府

  D 中海京叁号院

  答案：A

  13、2022年北京二次土拍揽金近多少？

  A 400亿

  B 500亿

  C 600亿

  D 700亿

  答案：B

  14、2022年北京二次土拍中，竞得太阳宫地块的是哪家房企？

  A 华润

  B 首开

  C 中建玖合

  D 中建智地

  答案：C

  15、外地户口目前在北京购买住房缴纳社保/个税所需年限为？

  A 1年

  B 2年

  C 3年

  D 5年

  答案：D

  16、根据目前的政策，北京户籍居民最多可购买几套房？

  A 1套

  B 2套

  C 3套

  D 4套

  答案：B

  17、下列哪些楼盘属于北京朝阳区？（多选）

  A 玖瀛府

  B 青云上府

  C 朝阳一墅

  D 硅谷one

  答案：BC

  18、丰台周庄子区域“懋源三杰”的案名是什么？（多选）

  A 懋源·煜泽台

  B 懋源·璟廷

  C懋源·璟瑜

  D 懋源·璟岳

  答案：ABC

  19、您认为下列哪些买房行为是相对合理的？（多选）

  A 房住不炒

  B 量力而行

  C 卖小换大

  D 跟风买房

  答案：ABC

  20.2022年，以下哪些房企被终止上市？

  A.中房

  B.泰禾

  C.绿景

  D.粤泰

  答案:AC