伟星瑶海02号地块案名曝光：伟星东新壹号
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乐居新媒体
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2022-05-30 09:28
乐居新媒体 合肥讯 据朋友圈消息，伟星瑶海202202号地块案名疑曝光：伟星东新壹号。
此前，网友爆料，伟星瑶海02号地块规划、方案、户型疑似出炉。（详情以官方公示为准）
从曝光的规划图来看，共有20栋楼+幼儿园+商业；
从曝光的户型来看，小高层面积约95㎡、109㎡，高层面积约100㎡、114㎡，另有较大的143㎡户型。（仅供参考）
2022年3月25日，伟星以成交单价1140万/亩竞得瑶海YH202202号地块，总价117981万元，住宅楼面价8550元/㎡，溢价率10.68%。
瑶海区YH202202号地块位于瑶海区高亮路以南、雨山路以东，土地面积为130.96亩，规划为居住、商业商务金融、幼儿园用地（其中，居住96.03，商业22.79，幼儿园12.14），容积率为商业A1地块≤3.5，住宅A2地块≤2.0，幼儿园A3地块≤1.0，住宅B地块≤2.2；商品住宅（毛坯）平均备案价格15505元/平方米。需同步修建一所18班幼儿园。
该地块位于东部新中心板块，邻近瑶海滨河公园，周边有地铁6号线振兴南路站，东部新中心的代表新产业中国网谷也距离不远。值得一提的是，该地块南侧就是和平小学（新校区），教育资源还不错。地块周边小区较多，居住氛围浓郁，像是仙居苑、裕东景园小区等，挂牌均价在1.1万/平。
来源：乐居新媒体
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