重磅发布：2022年百城购房意愿调查报告
原创
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乐居新媒体
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2022-05-23 08:00
编者按：2022年，降首付、发放购房补贴、提高公积金贷款额度、放开限售、限购、降低落户门槛等楼市”松绑”政策不断在各城市出台。在“松绑”大背景下，您有购房打算吗？
乐居新媒体 刘慧欣 发自北京
5月16日—5月22日，乐居新媒体发起“楼市松绑后，2022年百城购房意愿”的全国网络调查。截至投票结束，共有5万网友参与，男性占比62%，女性占比38%，年龄段集中在26-40岁。通过整体调查数据可以看出：目前购房人群仍以刚需、刚改人群占主导，新房需求远高于二手房。
具体来看，51%的网友非常关注本城市的楼市新政，且最关注降低首付和贷款放松；55%的网友选择了楼市松绑政策对购房意向产生了直接影响。虽然新政关注度非常高，但实际只有27%的网友选择在今年购房，而持观望考虑和无购房打算仍占七成多。对于2022年楼市的新变化，47%的网友投票显示，认为会有更多城市出台楼市“松绑”政策。
以下为本次调查报告的详细解读：
对于“新出台的楼市政策”，调查结果显示，有80%的网友比较关注降低首付、贷款放松方面，有45%的网友比较关注放松购房资格，有39%的网友比较关注发放购房补贴，还有22%的网友比较关注开放落户政策。
关于“今年是否有购房打算”，调查结果显示，占比27%的网友表示今年有购房打算，占比39%的网友今年没有购房打算，占比34%的网友正在考虑中。此外，对于有购房打算的网友，有66%的网友打算买新房，有26%的网友打算买二手房，还有7%的网友打算继续租房。
就“当前的购房理由”，大多数网友是为了满足自身的购房需求。调查结果显示，占比34%的网友是为了满足刚性住房需求，占比27%的网友是由于改善居住环境，占比14%的网友是考虑到子女教育，还有12%的网友是受到楼市松绑利好政策影响。
针对“当前暂时没有购房意向的群体”，大多数网友表示购房预算不充足。调查结果显示，有38%的网友资金条件不充裕，18%的网友已有住房，15%的网友正在观望中，还有接近8%的网友是担心楼盘烂尾。
在“购房方式及购房首付”方面，调查结果显示，有46%的网友会选择混合贷款(公积金+商业贷款)，有32%的朋友会选择商业贷款，还有17%的网友会考虑公积金贷款。此外，有接近一半的网友表示可以接受50万以内的购房首付，有32%的网友可以接受50-100万购房首付，仅有7%的网友可以接受300万以上的首付。
在“购房时在意的因素”方面，调查结果显示，有近90%的网友表示地段位置、价格很重要，有74%的网友会考虑周边配套设施，还有67%的网友会考虑开发商和户型设计。
就“大家会购买多大面积的房子”这一问题，调查结果显示，有39%的网友想购买90-120平的房子，26%的网友则会考虑120-144平的房子，仅有3%的网友会考虑200平以上的大户型。
对于“2022年楼市会有哪些变化”，调查结果显示，有47%的网友表示会有更多的城市出台楼市“松绑”政策，有24%的网友表示一二线城市购买力再次被激发，尤其是改善型需求，有13%的网友则认为不同城市对于人才的吸引力将日趋分化，尤其会对新一线城市回暖产生利好，仅有1%的网友觉得开发商拿地会比之间“积极”。
来源：乐居新媒体
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