天投公布兴隆湖畔住宅新项目：天府公园观澜8号将推93-158 ㎡户型-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居新媒体 3.8w阅读 2022-04-26 14:55

乐居新媒体成都 4月26日，天投正式公布了位于天府新区兴隆湖南岸的住宅新项目——天府公园观澜8号，即该项目将推出建面约 93-158 ㎡户型。

项目效果图

天府公园观澜8号是2016年12月9日获得地块，彼时一共9宗土地，全部地块总价为24.24亿元，平均楼面价为1207元/㎡。大多数地块打造为了定向产业配套住宅提供给科学城的产业引进人才，而剩余两宗地即呈现为当下的天府公园观澜8号。

天府公园观澜8号项目占地约72亩，分东西两个组团打造，容积率3.0，主力建面约93-158 ㎡户型。

户型图

目前主要集中在兴隆湖北岸及东岸，北岸的德信弘阳湖畔云璟项目，在2020年拿地楼面价约17299元/㎡，出售总价约450万元/套起。隆溪湖铂翠轩清水24390元/㎡，加上装修价格普遍达到500万级，略高一些。

区域实拍

东岸的龙光·天瀛，近期推售面积段128-138平米，单价24814-26364元/平米。人居越秀和樾林语在售高层约23289-28837元/㎡。

二手房方面，兴隆湖本身近几年打造，住宅本身供应极少，参考度不高，此前公布了一批指导价，如兴隆湖北岸的天投北鑫苑参考价约2.8万/㎡。

悦湖菁领汇名邸项目

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来源：乐居新媒体

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