硚口新增1530套供应，19万方住宅+两所幼儿园
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乐居新媒体
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2022-04-25 17:22
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武汉近日，武汉市自然资源和规划局硚口分局发布，由武汉招瑞置业有限公司的申报的新建居住、公园绿地项目及地下连通工程规划方案批前公示。
资料显示，项目位于硚口区解放大道与建一路交汇处西南路。为中国铁建·招商蛇口·国著上宸B-1、B-2地块。
根据经济技术指标可知，项目B-1、B-2地块用地面积61381㎡，总建筑面积310311.57㎡，其中住宅196216.90㎡，两所幼儿园4678.04㎡（16#楼旁配有一所9班幼儿园，17#楼旁配有一所6班幼儿园）。
容积率3.47，总户数1530户，机动车总停车位3295辆，包括住宅及配套要求停车2091辆，增配A-1地块机动停车位（地下）1200辆。
项目案名中国铁建·招商蛇口·国著上宸，由招商蛇口与中国铁建地产集团两大央企联合打造。
此次规划公示的B地块，由8栋超高层住宅组成，其中8#40层、9#44层、12#楼为48层，其余楼栋均在55层左右。
地块信息：
2020年5月19日，武汉硚口区P（2020）022地块被招商局地产拿下，成交价588730万元，楼面价15632.77元/㎡，溢价率0.86%。
地块要求：
1、B地块内应配建15班幼儿园，用地面积不小于6480平方米，建筑面积不小于4670平方米，，建成后其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育部门。
2、该项目临解放大道与汉西一路交叉口控制1处用地规模不少于2521平方米的公园绿地；临汉西一路与简易东路交叉口控制1处用地规模不少于3911平方米的公园绿地；沿建一路控制宽度不小于20米的带状公园绿地；沿解放大道控制宽度不小于10米的防护绿化带。
中国铁建·招商蛇口·国著上宸已经于2021年3月首开推出2号楼，目前项目4月25日新取预售证，预售证号武房开预售武房开预售[2022]105号，核准预售范围：6号楼住宅建筑面积14075.68平方米以及商业建筑面积1225.5平方米。主推建面约110、122、137平米毛坯房源，均价约24800元/㎡。
来源：乐居新媒体
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