土拍快讯|中建信和以9.8亿元摘得省府北一宗住宅地成交楼面价7997元/平-乐居财经

土拍快讯|中建信和以9.8亿元摘得省府北一宗住宅地成交楼面价7997元/平

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 2.9w阅读 2022-04-12 09:04

　　乐居新媒体长沙 4月12日，长沙迎来2022年首批集中供地，22宗地块将在1天内公开出让。上午9时，位于天心区的[2022]长沙市011号地块，被湖南中建信和钰和城置业有限公司以98224万元摘得，成交楼面价7997元/平，住宅毛坯限价按长沙市政策进行价格监制。

　　011号地块位于天心区木莲西路以北、规划玉兰路以南、金桂路以西，地块位于省府北板块，周边配套较为完善，有新开铺中学、红卫小学、明德天心中学等环绕，附近在售项目有中建钰和城（13680元/平）、龙湖春江天曜等。

　　地块规划为居住用地，总出让面积35633.46平方米，建筑面积122822平方米，容积率S02-C24≤3.4、S02-C26≤3.43、S02-C44≤3.5。地块起拍价为98224万元，起始楼面价为7997元/平。该宗地为限地价竞自持租赁住房地块，土地最高限价112957万元，竞自持租赁住房最大面积122822平方米，住宅毛坯最高限价按长沙市政策进行价格监制。

　　挂牌交易条件：（1）本次挂牌不接受联合竞买。

　　（2）竞得人自签订挂牌出让《成交确认书》之日起3个工作日内须与长沙市天心区人民政府签定《棚改安置房源协议》，《棚改安置房源协议》与挂牌公告一并公示。

　　（3）根据《长沙市商住经营性用地出让限地价溢价竞自持租赁住房实施细则（试行）》（长资规发〔2020〕170号），该宗地须竞自持租赁住房，最大可竞自持租赁住房面积122822平方米，竞报幅度按600平方米/次确定。应遵守国家及长沙市租赁房管理相关要求。

　　（4）项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。

　　（5）土地挂牌出让最高限价为112957万元，住宅（毛坯）销售均价按我市政策进行价格监制。

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