天津“新环内”双地铁板块加推宅地 10万㎡低密河景盘预上新-乐居财经

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 新浪乐居 7.0w阅读 2022-04-07 09:26

从东丽区土地整理部门获悉，位于天津市区外环“拓圆”金钟板块的新中村6、7号地拟近期于天津土地集中出让正式挂牌。新中村6、7号地位于新开河头排，规划用地面积合计约6.8万㎡，拟建住宅、幼儿园，其中住宅规划体量超10万㎡。

今年2月28日，金钟出让一区新中村6、7号地块正式亮相于“2022年天津市级重点招商推介地块”名录。

资料显示，东丽金钟示范镇整体位于天津外环“拓圆”后的“新环内”北部新区门户。示范镇一期安置区自2012年陆续还迁入住，配套设施齐全。而金钟示范镇拟供应商品房地块分为四个区域，其中除出让四区暂未面市外，出让一、二、三区近年已先后吸引中建、中交、金地、中铁建投等多家品牌房企落地。

本次拟出让的新中村6、7号地块位于金钟出让一区，地块位于新开河沿岸头排，东至规划仁通路、南至规划诚锐道、西至思源东道、北至规划诚润道，周边现有央企品牌中建锦绣丽城系列新盘在售，板块内配建小学亦在同步建设中，拟于2023年交付投用。

根据土地规划，新中村6、7号地出让可用地面积合计约68315.2㎡。其中，6号地为纯居住用地，7号地为居住、幼儿园用地。两地块住宅部分规划容积率均为偏低密的1.0-1.6，规划住宅建面约合10.12万㎡。7号地内规划幼儿园须与居住地块同步出让、同步建设、同步交付使用。

目前，除紧邻新中村6、7号地的中建锦绣丽城项目外，金钟板块内在/待售新盘项目主要集中于距离较远的出让二、三区周边，如中交雅郡城东春晓、金隅金玉府、金地万悦城及中铁建投未命名项目等。

金钟片区内现已开通地铁6号线，未来规划建设地铁10号线二期，届时将形成环城四区中稀缺的双地铁十字交汇快速通勤网络。

随着天津中心城区功能逐步外扩，基础设施建设成果已臻全面呈现的金钟板块依托自身充分先发优势，必将优先承接市区人口、产业和城市功能外溢，区域价值水涨船高。

来源：新浪乐居

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