乐居新媒体 蔡德勇 发自成都

最近两天恒大复工复产的消息又在各大媒体刷屏了。

新闻报道显示，3月27日，恒大集团召开复工复产保交楼周工作例会，会上披露了集团复工复产的最新情况。截至3月27日，全国要求复工复产项目771个，已复工734个，复工率达95%。其中有424个项目已恢复至正常施工水平，占比55%。全国复工总人数达到15.4万人。

会上还透露，恒大下一步将继续强化项目主体责任、尽快恢复销售，加快工程款项支付，全力保障人力、材料等及时到场，保证项目持续正常施工，不惜一切代价实现向业主保质保量交楼。

早造2020年12月11日的官微推文中，出现过恒大集团 “四川15城80盘联动”的文案，如此可见，恒大在四川的项目是很多的，而且项目的体量也很大，他们复工复产的进度怎样呢？自2021年11月起，恒大地产四川公司官微就有陆续披露各项目的复工情况和工程进度。
2021年11月10日，停工半年多的南充恒大风垭华庭项目复工。

2021年11月12日，恒大未来城四期复工复产启动会召开，意味着项目正式复工。

2021年12月3日，成都恒大曹家巷广场C地块全面复工，开发公司、政府、建设方、业主代表出席了复工复产仪式。

约2021年12月9日，南充恒大御龙天峰复工。

2022年2月15日，新津区公园城市建设局，在回复业主的提问时表示，新津恒大牧云天峰项目施工单位将于2022年2月20日至28日启动项目的复工复产工作。

2022年2月23日，新都区住房和城乡建设局回复业主时说：“恒大滨河左岸”项目前期工程停工，新都区住房和城乡建设局已约谈开发商和施工企业，加大对项目预售资金使用的监管，督促开发商按计划施工，确保项目如期完成。现项目已正常施工。

2022年2月23日，有购房者在网络问政平台咨询“温江恒大御景二期什么时候复工？”。2022年2月23日，温江区住建局回复：“项目因建设、施工单位间经济纠纷导致项目停工。经区政府多次搭建平台组织建设单位与施工单位约谈协调，并督促建设单位于2021年12月3日向业主发布《致温江金色湖岸业主的一封信》。目前，双方已达成一致意见，签订复工协议，计划于2022年3月内复工，我局将持续督促建设单位落实主体责任、多方筹措资金，按期复工。”

2022年2月25日，在成都住建局的一篇新闻稿件中，我们看到，金堂恒大御景半岛项目迎来了虎年春节后的复工建设，力保如期交房。“目前，135号和136号楼整体装修工程量完成了85%，总坪的园林园建，楼栋的水、电、气以及消防等配套工作已全面进入收尾阶段。我们将协调各施工单位全力配合，力争圆满完成交楼任务，同时我们后续的交楼工作也将顺利的推进完成。”恒大御景半岛项目工程部负责人张江介绍，为保证顺利交楼，公司自2月7日开工以来，积极梳理涉及交楼未完善单位清单，逐一进行约谈，就交楼施工安排及施工单位诉求达成一致并签署会议纪要近20余份。

▲恒大御景半岛施工现场

2022年3月23日，恒大地产四川公司一口气推送了5条消息。在第一条中，恒大如是说“在集团‘保交楼、保民生、保稳定’的指示精神下，恒大地产四川公司上下齐心、全力以赴，始终将“保交楼”的使命牢记于心，全力推进复工复产，在保质保量的前提下，各项目施工有序地展开。”同时公布了恒大滨河左岸、恒大御景半岛、天府恒大文旅城、内江恒大锦城四个项目的工程进度。在文末，官微写到“四川公司将想尽一切办法保障业主合法权利，誓以最大决心确保工程建设，保质保量完成楼盘交付，不负业主对家的美好期待。”

2022年3月29日，一微博网友爆料，成都高新区恒大珺临阁复工，从该网友的照片来看，工人不太多。

据四川乐居了解，恒大正在通过出售资产盘活资产等形式筹集推进复工复产需要的资金。

1、去年10月以来，恒大御景半岛的住宅与车位、恒大未来城三期的车位、恒大新城的车位都取得了销售许可证，这些商品房一旦销售出去，就可以回笼部分资金。

2、恒大启动了部分项目的车位出租工作，以3年、5年、10年为租期，希望借此回笼部分资金，不过貌似业主有不一样的想法。

3、出售、转让项目等。比如恒大已经退出彭州玖珑湾项目的开发，由彭州国资接手。

那么恒大在四川其他项目的复工情况和工程进度呢？业主也许身处全川各地、乃至全国各地，没有办法一一前往项目查看，都希望看到开发商或者有关部门能够主动公开其最新进展，四川乐居也会保持密切关注。