佛山住建局数据：1-2月新房合计网签9945套同比减少37%-乐居财经

佛山住建局数据：1-2月新房合计网签9945套同比减少37%

原创 <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}> 乐居财经 8.3w阅读 2022-03-18 15:31

乐居新媒体佛山 2022年佛山楼市开局有多冷清？

近日，佛山住建局官方公布2022年2月份佛山市房地产交易情况，单月新房网签3862套，二手房1804套，均处于近一年网签低位。

若加上开年1月份数据，佛山2022年1-2月新房合计网签9945套，同比去年（15891套）减少37.42%，合计签约面积109.58万㎡，同比去年（178.41万㎡）减少38.58%。

二手房网签方面也录得大幅下滑，佛山1-2月二手房合计网签4822套，同比去年（9076套）减少46.87%，合计签约面积61.13万㎡，同比去年（107.75万㎡）减少43.27%。即佛山2022年一二手网签比2021年同期减少了超万套，高达10200套。

佛山1-2月新房网签9945套

值得一提的是，目前3月楼市已过半，据乐居新媒体统计自佛山市房产信息网数据，每周新房网签维持在1400套上下，单月破万套的概率不大，小阳春基本上难现。

在房地产成交市场不振的同时，佛山土地市场频频遇冷，多次延期、乃至最终撤牌等也成了常态，截止3月18日，仅有若干商住地成为“幸运儿”成功出让，如越秀狮山地块、华润大良TOD地块，而无一例外均为底价成交。

佛山成交情况绝非个例。根据国家统计局3月15日公布，1-2月份，全国固定资产投资同比增长12.2%，比2021年全年加快7.3个百分点。1-2月份，商品房销售面积15703万平方米，同比下降9.6%，其中，住宅销售面积下降13.8%；商品房销售额15459亿元，下降19.3%，其中，住宅销售额下降22.1%。

另外，1-2月地方政府性基金预算本级收入8554亿元，同比下降28.7%，其中，国有土地使用权出让收入7922亿元，同比下降29.5%。土地和房地产相关税收中，契税911亿元，同比下降25.8%；土地增值税1355亿元，同比下降1.4%。

3月16日，国务院金融稳定发展委员会召开专题会议，研究当前经济形势和资本市场问题。会议由中共中央政治局委员、国务院副总理、金融委主任刘鹤主持。在关于房地产行业的问题上，会议提出要及时研究和提出有力有效的防范化解风险应对方案，提出向新发展模式转型的配套措施。

会后，银保监会、证监会、财政部、外汇局、央行5部门传达学习贯彻国务院金融委会议精神，并对房地产业都进行了相关的表态和政策阐述，如银保监会提及积极推动房地产行业转变发展方式，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目，促进房地产业良性循环和健康发展。

证监会明确，积极配合相关部门有力有效化解房地产企业风险。外汇局明确，配合有关部门促进房地产市场健康稳定发展。央行明确，坚持稳中求进，防范化解房地产市场风险。财政部也表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，今年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。

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