文/乐居财经 杨宏彬

  地产股这波大跌来势汹汹。

  3月14-15日，A股房地产开发板块下跌9.5%，H股内房股板块跌幅达到12.7%。

  期间，A股多家知名房企跌停，即便是相对扛跌的央企，如招商蛇口、中交地产等，也被狠狠砸在了跌停板上；更有不少内房股单日跌幅超过20%。 

  地产股全线杀跌之时，有一家房企却显得与众不同。从3月份开始，其股价便一路攀升，在1号-3号、7号、10号、14号-16号这8个交易日里出现涨停。

  这家房企，是宋都股份。

  半个月内，收获8个涨停板，逆势拉板的原因却与地产无关。

  3月13日，宋都股份（600077.SH）发布公告称，公司控股子公司宋都锂科与启迪清源（上海）新材料科技有限公司（下称“启迪清源”）、西藏珠峰（600338.SH）等相关方签订协议，拟垫资16亿元参与西藏珠峰阿根廷锂钾有限公司年产5万吨碳酸锂盐湖提锂建设项目。

  宋都股份迈出了跨界锂业的第一步。

  这是一笔为期15年的合作，宋都股份用了11页的公告向外界告知这笔数额庞大的跨界交易。不过，宋都股份跨界合作这一事项，并未通过董事会全员的同意。审议提案之时，公司的三名独立董事投下了弃权票。

  重金押注锂业

  对于宋都股份而言，这笔交易与其说是合作，不如说是财务投资。

  根据公告，这场合作中的三方均有不同的分工。一个出钱，一个出力，一个出项目。宋都扮演的是出钱的角色。

  公告指出，合作涉及设备采购金额16亿元，将由宋都锂科全额垫付，并按8%的年利率向西藏珠峰收取相应利息。自膜工艺段竣工验收后三年内或2024年3月31日起三年内孰早分三期偿还完毕。另一合作方启迪清源则负责提供技术保障、设计提资、核心设备供货等相关工作。

  这16亿元的垫付款，引发起了上交所关注。宋都锂科并非宋都股份的全资子公司。宋都在其中持股为51%，剩下股份由北海锂想持股25%，海南华秩持24%。目前，宋都锂科1亿元的注册资金并未实缴，将在宋都锂科完成工商注册后30日内由各方缴纳完毕。

  上交所首先关注的，是宋都锂科注册资金缴纳问题。据了解，北海锂想与海南华秩均为近期成立合伙企业，股东均为自然人，上交所质疑其是否有能力缴纳宋都锂科相应的注册资金。同时要求解答，宋都锂科在合作中应垫付16亿元是由上市公司单独出资还是所有股东共同出资。

  16亿元对于宋都股份是什么概念？相当于公司最近一期经审净资产的33.93%。截至 2021 年9月末，宋都股份货币资金为 77.23 亿元，其中受限资金 39.41 亿元，短期借款和一年内到期的非流动负债合计 20.41 亿元。

  刨去应偿短债和受限制资金，宋都手上可用资金为17.41亿元，而这一笔投资就要花掉16亿。上交所要求其说明16亿元的支付方式、对象和节点，以及剩余资金能否满足日常营运资金需要。

  其次，对于合作的两家公司，上交所也提出了疑问。首先是“出力”的启迪清源，上交所要求明确其是否具有足够的技术。据查，启迪清源为启迪清源（北京）科技有限公司的全资子公司，后者为节能环保、锂电新材料领域的企业。

  对于西藏珠峰，上交所则质疑其是否有能力偿还宋都锂科垫付的16亿元。截至 2021 年 9 月末，西藏珠峰货币资金余额仅 1.03 亿元，净资产仅26.96 亿元，主要为勘探资产 12.57 亿元、固定资产 15.46 亿元。

  股价近乎翻倍

  事实上，宋都股份跨界新能源一事，在年初已经征兆。

  1月4日，宋都股份(600077.SH)发布公告称，将设立浙江宋都锂业有限公司（下称“宋都锂业”），根据测算，初期公司注册资本金拟定为 5亿元，占宋都股份三季度末净资产的 10.60%。公司法定代表人为俞建午。

  当时仅仅是搭建了一个新能源的平台，就已经得到了资本市场的热烈回应。1月5日—7日，宋都股份连收三个涨停板。

  宋都股份新能源业务进展，则是出现在了今年3月新成立的宋都锂科上。

  而这一次，宋都股份的股价飙升更为凶猛。从3月1日起，股价连续攀升，近半月以来，股价累计涨幅超过82%，接近翻倍。

  西藏珠峰的这一个碳酸锂盐湖提锂建设项目，参与者并不少。今年1月，西藏珠峰宣布，拟募资不超过80亿元，其中部分用于投资阿根廷锂钾有限公司年产5万吨碳酸锂盐湖提锂建设项目。

  2月份以来，西藏珠峰陆续与多家公司就阿根廷盐湖提锂项目签订合同，包括蓝晓科技(SZ:300487)、中国电建(SH:601669)，以及启迪清源。其中，与启迪清源签订合约的时间为2月22日。

  至于盐湖提锂项目前景如何，业内人士称，阿根廷锂资源禀赋好、储量高，盐湖提锂和碳酸锂的生产成本相对较低，碳酸锂供不应求的大背景下，抢占一些优势锂资源和产能布局，有利于创造更多利益。