文/乐居财经研究院 徐酒眠

  “永恒之女性，引领我们上升。”在《浮士德》一书中，歌德曾予以女性至高评价。

  放眼望去，在诸多被男性主导的领域中，近几十年来崛起了越来越多的女性力量。她们凭着专业的素养、卓越的领导才能，以及女性独有的亲和力、感染力和包容力，保持着对行业的洞察、对企业的思考，闯出了自己的一片天地。

  时值第112个“三八”国际劳动妇女节，乐居财经对56家“A+H”股上市物企（包括即将上市的金茂服务）中的女性高管情况进行了梳理与统计。其中，有49家上市物企的董事高管层有女性身影，合计有104名女性高管。

  她们中，有参股创始人、有二代接班人，更多的还是普通女性职业经理人。

  财务岗位是这些物企女性高管出任数量最多的职位，如首席财务官或财务总监等，共有24位；其次是副总裁，共有20位；其余职位则分布于行政总裁、秘书、人力资源经理、职工监事等。

  事实上，在大多数递表物企组建董事会过程中，都比较注重多元化，参考因素包括但不限于才能、技能、性别、年龄、文化及教育背景、种族、专业 经验、独立性、知识及服务年限。

  11名在位女总裁

  “有人出生在罗马，有人风雨兼程奔赴罗马。”据乐居财经统计，目前坐在上市物企一把手位置的女性高管共有11位，年龄从20来岁到60余岁不等。

  年龄最长的孟丽红，是祈福生活服务董事会主席、执行总裁、首席执行官，她已经63岁了；年龄最小的俞昀27岁，是宋都服务董事会主席、执行董事。这二者的代表性也比较强，孟丽红是祈福生活服务的创始人，而俞昀是宋都创始人俞建午的女儿。

  事实上，“地产二代”接班的“公主”不少，以物企IPO历练一线的更甚。在对外场合中，在碧桂园服务杨惠妍的存在感或不如总裁李长江，但她于碧桂园服务筹备上市中获委任为董事会主席兼非执行董事，一直以来在负责集团整体发展制定及提供指引及发展策略。

  除了杨惠妍，弘阳创始人曾焕沙之女，29岁的曾子熙也在弘阳服务董事会高层，担任副总裁兼执行董事。虽然去年底，曾俊凯获委弘阳服务董事会主席，但其实曾子熙在弘阳服务的时间更久，其从2016年9月就加入担任运营管理部副总经理。

  此外，曾冲击港交所的中南服务、禹佳生活服务的高管层中，也曾各有“地产二代公主”陈昱含、林禹芳的身影。

  物企一把手，有“公主”接班的家族传承，但也不乏优秀女性职业经理人“上位”。

  2019年12月，时代邻里跻身港交所，彼时加盟集团不到一年的王萌获委任为执行董事，兼任时代邻里行政总裁及时代邻里若干附属公司的董事。融创服务敲钟上市之前，曾在融创中国担任多年首席财务官的曹鸿玲被调任为融创服务执行董事并担任行政总裁。

  去年6月，加入绿城服务14年的金科丽接替吴志华，晋升为行政总裁，接过公司未来5年实现营业收入保底增长5倍的重担。

  退位女总裁的“光环”

  除了在位女总裁，在物管行业还有两位绕不过“物业女王”，她们虽已挂冠归隐去，但江湖上关于她们的传奇故事并没有停歇。

  一位是年前刚从绿城服务董事会主席退位的李海荣，一位是将新大正推进A股资本市场的前董事长王宣。于李海荣、王宣两位女性而言，她们各自奋斗多年的物业企业的发展史，也是她们各自人生的传记本。

  1997年，正值不惑之年的李海荣正式进入绿城地产。彼时，绿城地产销售规模仅仅几亿，绿城服务的前身绿城物业更是只有不到20人的规模，尚处在于雏形阶段。

  1998年8月，在李海荣的提议和推动下，绿城物业正式从绿城房产集团的下属部门中独立出来。而这在当时的物管行业中，还极为少见。也是从那个时候开始，李海荣肩担绿城服务的董事长职位，负责集团的发展战略规划及整体运营，直至在64岁的年纪退休。

  辞去站在台前的高位要职，李海荣谋了个“闲职”继续为绿城服务散余热，她调任为了非执行董事，自辞任董事会主席日起为期三年，领取年薪24万；同时也将任职于其获委后绿城服务的首个股东大会，且可在大会上应选连任。

  王宣的战斗力更甚，她在71岁为新大正在深交所敲响上市的钟声之后才功成身退。退休后，她被予为新大正集团终身名誉董事长。

  1998年，王宣进入“大正系”，先后担任过新大正的法定代表人、执行董事、总经理、董事长。2013年，大正系创始人之一马当因涉黑锒铛入狱，王宣站出来接手。在多重内忧外患下，王宣引领出一个了新大正，并将权杖顺利交给了李茂顺。

  李海荣与王宣，在物业江湖一路经历一路成长，各自创造了传奇。命运也没有亏待她们，奋斗了一生的事业，也馈赠她们各自数十亿的财富。

  作为绿城服务的只要股东之一，目前李海荣合计持有绿城服务目前已发行股份约13.95%。按照绿城服务当前233.69亿港元总市值计算，李海荣手中的股份市值约有26亿元。王宣作为新大正的第一大股东，持股占比28.64%，以新大正当前55.00亿的总市值计算，其手握财富也超过15亿元。